建設帶動環境升級　圓林園備受矚目

再看建設利多，在工業發展與穩定就業人口的支持下，員林自然就成了政府投入眾多資源的南彰化發展核心地區。近年有三個重大建設，第一項是員林鐵路高架化，可望改變鐵道阻隔商圈發展的問題；第二項是彰化高鐵聯絡道開通，讓員林市區到高鐵站的車程縮短到只要五至十分鐘。

第三項則是斥資約1.8億元、占地廣達2.53公頃的「圓林園」，這個原本因為防洪所規畫的大型公園近期已經啟用，而整體環境與設計不俗，甚至被形容為「員林的秋紅谷」，因而備受矚目。交通動線與綠地資源的升級，讓當地房市更具未來想像空間。

透天厝為主流　豪墅總價上看四千萬元

生活機能方面，由於員林本就是發展成熟的區域，一般生活飲食不成問題，比較特別的是近年看準富豪與當地企業宴客需求，不少知名餐飲集團紛紛聚集到員林環市道路上，最知名的就是台中潮港城集團近期在員林開設的皇潮鼎宴餐飲會館，這也帶動當地餐飲升級。

至於房價表現方面，據了解，當地目前仍以透天厝為主流產品，除了少數鎖定企業主客群，大坪數設計的特殊豪墅產品，每戶總價能突破4,000萬元外，多數預售屋總價約在每戶1,500萬到3,500萬元，新成屋約在每戶1,200萬到2,000萬元，中古屋則約在每戶800萬到1,000萬元之間。