雖然新北市價量數字穩健，但其實近來不只捷運宅頻頻走跌，在雙北八大降價社區也占了五席之多，可見降價風潮還是很旺。

撰文：許侑淋　攝影：陳韋帆、張聖奕　圖片：《好房網》資料庫

新北市2016年1到11月，累積買賣移轉棟數為37,785件，居六都之冠，但與前一年同期的42,693件，跌幅為11％，而在永慶房產趨勢前瞻報告中，2016年第四季平均房價為每坪30萬元，相較第三季的30.2萬元跌幅僅有0.7％，在六都中都屬於中上表現。

但與台中市類似的是捷運的房價拉抬效應，無論新舊都明顯「掉漆」，機場捷運即將通車，除了一度因為票價過高而可能喪失通勤效應的爭議外，房價表現也呈現走跌趨勢。