台中房市近期一個重要的建設利多，就是交通部核定針對七十四號快速道路沿線易壅塞路段，將增設北屯、大里等交流道，此番改善有助於提升北屯、大里等市郊首購區的購屋熱度。不過，這些外圍蛋白區房價藉由七十四號快速道路帶動，近年好不容易站上二字頭，如今隨著七期出現二字頭破盤價，要撐住房價的考驗越來越嚴竣。

至於買賣移轉棟數表現，台中七月繳出二八○九棟、月增幅二‧八％成績，比起上半年年減幅二十六％、在六都中倒數第二，算是已有止跌回穩的跡象。

此外，相較於北部地上權冷颼颼，台中近期有總太建設與上德國際開發分別搶進忠孝路與一中商圈地上權，將興建「Z-Mart」和「ii plaza愛廣場」兩座商場，帶動大型收益商品熱度增溫。