其次，經營當地市場的里歐實業案場主管指出，因為低密度開發限制，當地的別墅推案也多，而且，雖然單元二重劃區的開發較晚，但與鄰近的七期南側、八期重劃區別墅產品相比，行情已經相去不遠。不過單元二內別墅產品最特別的是，多數都有電梯設計，住戶不須費力爬樓梯，對於年長和追求高品質生活的購屋族群來說，是一大優點，增加不少購屋吸引力。

除了低密度開發、綠地多，單元二重劃區的交通便捷性也是重要優勢。當地房仲業者陳俊雄表示，單元二雖然沒有捷運或BRT快捷巴士行經，但因位處中山高速公路、七十四號快速道路與七期重劃區之間，不僅離市區近，前往烏日高鐵站或台中市各區，甚至是外縣市的交通動線都相當順暢。

生活機能須仰賴外援

至於新興重劃區最欠缺的生活機能問題，陳俊雄指出，目前單元二重劃區尚無任何機能，飲食和採買主要仰賴最鄰近的黎明商圈，購物及娛樂則須至七期商圈。分析未來發展，根據開發規定，單元二並未規畫商業區，未來也只有臨二十米以上道路的住宅一樓可做營業登記，因此未來就算整體開發完成，重劃區內的店家也會較為有限。

教育資源方面，區域內雖有保留國高中預定校地，但在少子化的影響下，是否會設立新校園仍未定案，不過周邊已有黎明、惠文、大墩等國小可供選擇，不須擔心子女就學問題。