國

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經

濟

景氣回復穩定綠燈，股市上看9000點

出口旺，景氣燈號連6綠，GDP持續上修

台灣經濟｜受出口成長帶動，景氣燈號連6月綠燈，國泰金上修今年GDP至3.59%。

台灣金融｜國內匯市受美元轉強影響，台幣兌美元匯率自9月4日以來呈現連日走貶。利率則無明顯波動。

國

外

經

濟

美持續維持超低利率。中國百城新建住宅均價連4月減

國際經濟｜美國經濟平穩，8月失業率降至6.1%，每月購債規模再削減至150億美元。歐洲失業嚴重，再加上通縮，10月預備QE規模達5千億歐元。

美國房市｜美國7月成屋銷售及成屋簽約指數有明顯上揚，房市前景看升。

中國房市｜中國指數研究院公布8月百城新建住宅均價，已連續4個月呈月減。縣市在限購鬆綁及開發商降價求售下，房價呈現下跌，8月主要房企銷售量有小幅回升。

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政

策

房地合一課稅對自住換屋無影響，交通建設題材多

政策｜房市政策多，房地合一實價課稅原則出爐，一屋自住滿5年，總價3千萬以下免稅，換屋重購退稅仍可適用，對自住換屋影響低。

建設｜區域建設題材所在多有，高雄輕軌11月試車、淡海輕軌11月動工，年底松山線通車、桃園升格、航空城開發及大選區域利多政策出爐，加上空總以及華光社區、台北市議會舊址開發也將招商。