坐擁教育、醫療設施、夜市美食等生活必需要件，東港商圈可說是宜蘭得天獨厚的精華地域。隨著雪隧開通，進一步帶動區域繁榮，在國道客運宜蘭轉運站、國道五號高速公路與宜蘭火車站三大交通樞紐環繞下，近年來成為購屋族「台北上班、宜蘭生活」的理想區塊，吸引許多本地出生的首購族返鄉購屋。除了傲人的交通優勢，校舍路上的陽明醫學院附設醫院預定在明年底前完工，將讓本區躍升為宜蘭縣溪北地區的醫療重鎮，帶來充沛的醫療資源、就業機會與居住需求，可望讓各行業商機，讓房市景氣順勢成長。有巢氏房屋宜蘭東港加盟店副理莊世豪表示，近年來飆漲的房價雖然讓當地居民縮手觀望，但若和羅東、礁溪以及大台北地區的居住品質比較，