綠意盎然的大安森林公園，廣達30公頃的北市綠肺，交通、學區、環境層層優異條件，使得周邊房價高居不下，屬於北市房價高保值的抗跌地區。

撰文：張菡尹　攝影：紀東河

長久蝸居於都會區水泥叢林的台北市民，總對藍天綠地無比嚮往，周休二日淨往郊外跑，若是日常繁忙，面積廣達30公頃的大安森林公園，則是鬧區民眾休閒好去處。

大安森林公園座落於北市熱鬧地段，介在信義路二、三段、建國南路、新生南路二段、和平東路二段間，四條鼎鼎有名的幹道框住這塊大面積綠地，如茵草皮、成蔭樹群媲美紐約中央公園，已經成為北市森林綠肺，裡頭不乏運動廣場、遊戲設施、慢跑步道、展演設備，周末的藝文活動諸如聲樂舞台表演、小型運動舞藝競賽等，匯聚不少人潮。

大安森林公園周邊向來是台北人夢想家園之地，就居住領域來說，生活圈大抵北起仁愛路、西以永康街為界、東至復興南路、南止於和平東路，師大附中學區、幸安、永康及臨沂商圈群聚於此，可說是北市人文底蘊最豐富、交通路段最精華的黃金地段，加上捷運信義線預計年底通車，近九個月來已拉抬房價漲逾一到二成。

大安森林公園周邊開發甚早，房屋逾半是屋齡超過30年的中古公寓，但電梯大樓、華廈、新成屋及預售屋等房屋類型齊全，知名學校包括師大附中、新生國小、金華國中小，吸引知名建商在此規畫優質豪宅產品，不少家長為孩子預約明星學校積極卡位。近年可建素地愈加稀有，戶數精簡豪宅社區崛起，換屋產品成為主力，首購入場門檻高。