林立青小套房高價出租 月省一萬二拼買房基金
2013/11/11 09:00
文／Shalom 圖／林立青提供
「大眼妹」林立青轉戰購物台之後，學會的第一件事就是精打細算，她將新店七張買下的小套房高價出租，並低價租下父親在基隆的渡假屋作為婚後的新房，這麼省吃儉用為哪椿？原來，林立青希望能快點累積成家基金，另覓好地點買房，有個溫暖舒適的家！
購物專家林立青去年新婚
曾經演過許多戲的林立青，三年前從女藝人轉行當購物專家，2012年5月，她低調嫁給購物台同事張牧群，因為五年前她曾有段僅近四個月的短命婚姻，現在她又重新找回幸福，當年林立青因故取消婚宴，這次結婚她選擇低調，悄悄到戶政事務所完成登記，並在臉書貼照片召告親友。
過去，林立青有亂買東西的壞毛病，賺多少就花多少，有用沒有的衣服買了一大堆，後來，家人建議她買房子當做存錢，於是她在新店七張貸款買下一間16坪的小套房，五年前買進時每坪價格33萬元，目前該地平均價格為45萬元左右，至少增值了200萬！
七張買的16坪套房，收租報酬高
新店七張因捷運加持，交通相當便利，捷運三環三線日後正式通車，該地又處於轉運站，房價更有增值的空間，林立青搬去住了兩年，去年結婚後，夫妻倆考量住在小套房太擁擠，所以把房子以1萬8千元出租，搬到父親在基隆八斗子買下的度假屋，每個月補貼父親6千元房租，一來一往省下1萬2千元。
八斗子的度假屋，曾做為婚後的新房
林立青說：「雖然地方遠了點，但至少環境清幽，而且房租又不貴。」八斗子的度假屋是她唸大學時期，母親當時一口氣投資買了三間房，後來房價一跌再跌，更不想賣，她父親也因房價低，後來又買了一間，就是林立青夫妻住的地方。
廚房擺設乾淨明亮
(下一頁：基隆31坪度假屋，幾乎零公設)
權狀三十坪的一樓度假屋，室內的坪數很實在，幾乎是零公設，總價才200萬元出頭，若要在在台北精華區買房，大概只能買三坪。林立青本來就是基隆人，她說，「基隆的房價受到地形的限制，沒辦法向外發展，房子只能向山坡地蓋，不然就是蓋在海邊，海邊的房子較偏遠，又不易保養，所以很多人買來度假用。」
林立青原本是以模仿邱議瑩而進入演藝圈，三年前才開始當起購物專家，以前因為演藝圈收入不穩定，不敢買房子，現在她年薪估計有百萬元以上，加上夫妻兩人都有穩定的收入，今年七月又添了個寶貝兒子，所以希望將來能買個夠大的房子自住。
精打細算的林立青，錢都花在刀口上
她表示，買房子要選對地點，若是投資用就更要買在精華區，因為日後不管是出租或是脫手，都會比較容易，她以當初買七張的套房為例，「其實我買的前一年就去看過房子，因為猶豫不決沒買，才隔了一年，每坪就貴了9萬元，漲幅驚人，讓我不得不當機立斷。」
七張套房採挑高設計，二樓還規劃了主臥室
因為公司搬遷到中和，林立青也考慮在公司附近買房，於是開始在公司附近租房子，省下交通費補貼在租屋的費用中，還可省下花費在舟車勞頓的時間，她不排除先租後買，「房子的內部格局可以改，但地域環境不能改，總要先住一陣時間，若能適應，再來考慮買房子。」
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林立青小檔案
林立青，淡江大學傳媒系畢業，早期曾當電視台公關、企畫，後來被挖掘成為新聞主播，2003年在《全民大悶鍋》模仿立委邱議瑩走紅，由幕後轉任演員與主持人，演出過《我一定要成功》､《寒夜》等多齣電視劇，現為東森購物專家。
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