預售屋 綜合情報

太貴！新成屋買賣持續降　學者曝「這趨勢」擋不住

2023/03/09 18:05

房價多年來漲太多、下修得少，雖然全國各區域有很多新推案出現、預售屋似乎遍地開花，但買氣又如何呢？觀察內政部不動產資訊平台資料，2022年全台屋齡五年以下新成屋買賣移轉筆數...

2023/03/09 20:30

何謂「房價倒掛」?當預售屋的價格低於新成屋，新成屋價格低於中古屋時，房價的倫理被逆轉，即所謂的房價倒掛現象，曾在2016年推出房地合一稅時發生過。而在平均地權條例修正案的...

2023/03/10 15:27

近年全台房價高漲，不少年輕民眾苦嘆「買房好難」。不過，近日一名男網友表示，以月薪中位數4.2萬元來說，購買總價1000萬元的房子，貸款30年，初估每月需繳約3萬元的房貸，並指出...

2023/03/10 18:24

都更危老是未來雙北地區老舊建築物，唯一蛻變的機會。但整合過程並不容易，新北市板橋區莊敬路就有22天就審核通過的「神案」，在地里長蘇琮貴就分享，自己當里長20多年，17年前就...

2023/03/11 09:11

買成屋或預售屋何者較好，經常是網路上熱議的話題。近日，有網友提問「現在買預售的都是什麼樣的心態？」眾人指出「可先選樓層和格局」和「付款相對輕鬆」是最大優點。...

2023/03/11 09:33

預售屋最大的優勢就是自備款低，付款時間較其他物件寬裕，成為首購族優先考慮目標，如今不少區域卻開價驚人，讓眾人看傻眼。房市達人TODY陶迪表示，現在不推薦再購買預售屋，因為...

2023/03/11 09:50

網友分享自己購屋經驗，因擔心解封後房價會大漲，2021年咬牙買下新莊預售屋，最近準備交屋時才發現「新北平均每間至少漲了300萬！」眾人也感嘆「雙北不適合窮人」。★買房經驗分...

2023/03/13 14:17

新北市三重的仁義重劃區與台北市僅一橋之隔，可說是新北近年來發展相當快速的重劃區之一，這幾年持續有建商進駐推案，預售屋、成屋都有，總價1,500萬內的小坪數產品受到歡迎，目...

2023/03/13 15:18

7年級前段班正踏入不惑之年，已在職打滾好一陣子，也陸續步入買房階段。一名自嘲人生起手式就是「一手爛牌」的網友則分享，過去為了買房拚命，一度被身邊的朋友嘲笑「屋奴」，如...

2023/03/13 17:36

玩高槓桿的中小建商恐怕越來越危險！為因應通膨，去年央行一連升息4次，且2020年底開始的四波選擇性信用管制、逐步限縮不動產貸款金流，加上現今房市買氣弱、市場保守，也讓一些...

2023/03/13 18:05

2021年到2022上半年，高雄房價暴漲不少，其中台積電設廠效應的楠梓、橋頭區域房價飆升驚人，但隨著2022年下半年至今房市開始走冷，最近傳出橋頭、楠梓出現法拍屋與急售增多情形，...