換屋 綜合情報

房地合一／短期房產交易　靠重購避重稅

2015/06/18 11:03

比照特種貨物及勞務稅（奢侈稅）抑制短期頻繁交易的精神，明（2016）年1月起施行的房地合一課稅新制，對於持有不到二年出售的房產，訂有35%、45%兩級最重稅率，頻繁買賣房產如僅...

2015/06/18 11:14

與其怨天尤人、望屋興嘆，年輕人、無殼族有沒有方法開創自己的「居住正義」、用總價千萬以內預算在雙北市圓夢？根據實價資料統計，總價1,000萬以下可在北市中山區買1間小套房，在...

2015/06/19 09:07

趕在明（2016）年新制房地合一課稅施行前搶購房產，以便保留日後出售按舊制課稅的資格，稅負真得能夠確保一定輕嗎?答案可能並不肯定。...

2015/06/20 08:54

新竹縣關埔重劃區生活機能漸趨完整且具光武國中學區，在興隆大橋通車後將紓解交通壅塞問題，為當地再添利多。...

2015/06/20 10:00

房價這麼高，為何要在今年買房？為何今年買房節稅？這樣的利基點與誘因，是針對已經看屋2~3年，遲遲觀望無法下決定的民眾，如果今年有較大的議價空間、屋主又願意降價，且購屋後...

2015/06/20 14:55

隨房地合一定案，大台北房市信心逐漸回穩，其中捷運景安站一帶，位處新北市中和都心，房價相對便宜；加上未來有雙捷運題材，不只信心回穩，買氣也上升。...

2015/06/22 09:05

在高雄建商準備過寒冬，先蹲後跳的保守推案氛圍下，國內營建龍頭國泰建設，無畏房地產市場走軟，南下高雄連推2大預售案，其中，以每坪250萬元向福懋大股東買進、位於高雄捷運中央...

2015/06/22 09:39

同樣是房產持有人，境內居住者出售房產時，可以享有的租稅優惠至少會比非居住者多三重，包括自用住宅有400萬元免稅額、長期持有稅率較低、及享有換屋重購退稅等。因此，具有雙重...

2015/06/23 10:08

房地合一新稅制2016年元月上路，看好下半年買氣，台中建商加緊腳步促銷新成屋，目前包括12期的「天空的院子」、「久樘香坡」；7期的「獨秀」、「喜全真鑄」等，都是最近熱門的新...

2015/06/23 11:51

出售房產利得，在新制採取房、地合一課稅制下，目前持有預售屋的民眾，將因交屋時點不同，面臨新、舊制過渡期不同的課稅待遇。不過，若購買預售屋目的是用於自住，適用新制合一課...

2015/06/24 07:10

房地合一稅過關，施行細則尚未公布，不過已有專家直言「投資需求買方想適用舊制，只剩半年黃金期」，預期屋主將有一波資產重新配置潮，以面對價格鬆動且紛亂的房市「多殺多」現象...