台中都會新亮點　入住活力新大里

大里區一直以來是原台中縣人口最多的縣轄市，因為其得天獨厚的居中地理位置，加上南來北往便利的交通動線，平易近人的房價更是吸引外縣市首購族輕移民的最佳選擇。

 

台中市的新亮點，在地通推薦大里區，也就是過去的大里市。（羅大龍攝）

 

 

大里區早期人口集中較熱鬧的地方是塗城和19甲，後來約民國74年時，有開發大里一期重劃區；約民國87年時，再新開發大里二期重劃區。因為這兩個重劃區和當時的南區中興大學僅一橋之隔，加上大里一期有許多新大樓的興建，以及大買家量販店的進駐，使得大里一期成為現在大里市人口最密集熱鬧的區域，國光路二段加上中興路一段同一條路上就有3間麥當勞，就可見其繁榮商機。

 

 

大里區境內主要道路有1、國光路（捷運橘線）上有大買家、仁愛醫院、國光花市、大里運動公園，與2、中興路－－是公車主要路線為串連台中市南區、東區火車站到霧峰、草屯的省道；3、大明路連接到南區高工路、五權南路（中投快速道路）；4、東榮路有國立大里高中、光榮國中以及【星巴克】即將進駐；5、德芳南路往南接19甲重劃區，往北接台中市文心路（捷運綠線），目前多家大型餐飲連鎖店（陶板屋、樹太老、品心港式飲茶、85度C、聯翔餅店、三皇三家、皮諾可可義大利餐廳等）和銀行（彰化銀行、新光銀行、高雄銀行、郵局等）更是聚集在此路兩側周遭，形成餐飲一條通。今年更因為台74號快速道路的開通，帶動周遭房價上漲超過3成。

 

大里區環境優，許多建商在此大推案。（羅大龍攝）

 

 

大里區的買方族群原以首購自住客為主，著眼於此區的交通便利性及生活舒適度，而中興大學的康橋計畫和軟體園區的開發，更是今年的購屋新亮點，吸引許多投資性買方積極詢問此區的房地產。目前此區預售屋大樓的平均房價落在約每坪16～28萬元，屋齡10年內的新大樓房價約每坪14～20萬元，屋齡15～20年的中古大樓房價約每坪8～14萬元，屋齡25～35年的無電梯舊公寓房價約每坪6～10萬元。價格呈現緩步上漲的趨勢。預售的別墅推案價在1500～3500萬之間，較受換屋族群的青睞。