專家多空消息

預售屋還在漲？專家打臉：「這特性」反容易大跌！2產品將成首波重災區

2025/08/07 17:00

央行第七波打炒房以來，中古屋房價率先下修，但預售屋卻仍呈現上漲態勢，直至今年第二季的國泰房地產指數呈現單季小幅修正0.25％，才終結再創新高。業者多數觀點是「建商能撐就撐...

幫助數9522 詳全文

2025/08/09 09:13

蛋白區賣不動、部分新開案甜蜜期締造成交之下，桃園建案買氣仍在低檔。根據桃園市地政局「不動產市場交易分析月報」顯示，5月預售屋申報件數為653件，較4月的593件增加10.1％，與...

幫助數44790 詳全文

2025/08/12 09:40

房市進入空頭了嗎？預售市場開始價格下修，房市學者前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，以前是蓋牌效應，現在就開始掀牌了！會很清楚的發現從原來2024年第四季到2025年的溢價...

幫助數153114 詳全文

2025/08/13 17:00

內政部公布2024年下半年低度使用（用電）住宅宅數達91.4萬宅，與2023年同期相比大增6.4萬宅。以七都各行政區來看，2024年下半年空屋宅數最多的前2名為中壢區、桃園區；至於增加宅...

幫助數9540 詳全文

2025/08/13 17:00

新青安優惠房貸的1.5碼利率優惠補貼，即將在2026年7月31日到期，雖然有40年的貸款年限，以及5年的寬限期，但必須簽署切結書，保證沒有轉租行為，加上許多行庫必須排撥，這也讓一...

幫助數31074 詳全文

2025/08/14 17:17

因為央行第七波信用管制打炒房、緊盯銀行不動產貸款集中度，房貸限貸也出現，去年第四季至今（2025）年已將近一年，房市持續走弱，要如何提振買賣方信心，相當重要；身在房市第一...

幫助數7269 詳全文

2025/08/15 09:04

國土計畫法因故延期實施，最晚到120年4月30日才正式上路，農地上的老宅假設屋頂被吹掀翻、沒有全毀，別急著拆除！專家提到，倘若這些老宅，建築時間夠早，可能是農地加計法定空地...

幫助數4536 詳全文