900加100,一千萬溫馨房就入手
小宅當道,許多首購族都選擇坪數小的屋宅下手,只是一般接待中心的樣品屋大都是簡單陳設以凸顯大空間感。現在代銷公司反其道而行,加大客廳縮小臥室,要讓傳統家人團聚的生活型態再現。(好房網記者張聖奕/攝影)
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充分運用穿透手法,讓看似擁擠的小空間也有大空間氛圍。
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一般售屋的接待中心,大都是利用鐵架當結構,木板為牆壁,做出臨時的一間可遮風避雨的屋子讓有意購屋的人來參觀。就算是有裝潢,看起來也總是有種距離感。現在的展示中心開始走「家庭親和風」,讓看屋的人來到接待中心,就有種回家的感覺,自然也就能夠刺激售屋成功率。
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若沒有看到屋子內擺放的社區模型,一時間會以為這裡是高級度假山莊或飯店。
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誰說談買賣一定要在有著冷氣音樂的屋子內?逐漸成為主流的新型態接待中心,就把客人拉到戶外,以最輕鬆悠閒如同野餐的心情,一邊聊天一邊介紹。
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圍著圓桌廊下的沙發,會讓人聯想到飯店中庭或是度假中心,心情輕鬆下自然生意也容易談成。
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如同家裡客廳的陳設,讓看屋族更輕鬆自在。
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現代人有電視有網路,許多人回家之後就是把自己關在房間內足不出房,相對的家庭關係也越來越陌生冷淡。新的居住關係就是要回歸傳統以客廳為生活重心的那種時代。設計者故意縮小房間,甚至取消更衣室等,以換得大的客廳空間。負責推案的傳真實業董事長王明成強調:「臥室只是睡覺更衣的地方,真正溫馨的家庭核心就在客廳」。
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若能發揮創意,小空間也有寬闊感。以往客廳加飯廳這種「兩廳」的設計,在不到20坪的房屋內已經不需要。取而代之的是與客廳融合在一起的用餐環境。透過巧思,原本四肢腳的餐桌變成可活動式的設計,兩人夫妻、三人朋友甚至是五人都可一起用餐。
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一般真正有人居住的房子,不可能事事樣樣都擺放的整整齊齊乾乾淨淨,這間樣品屋就是忠實呈現有人居住的樣子。看似擁擠,不過大片的採光玻璃搭配穿透式的空間設計,整體感覺變得十分寬廣。
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獨立一間書房固然可以有個安靜的地方可以做自己想做的事。但是現在最新的設計概念,就是與客廳結合在一起,希望使用的人可以與家人有所連結,而不是各做各的事,回到家好像是回到飯店房間一樣的疏離。
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主臥房。
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開雙門的浴室是較少見到的設計。
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免痔馬桶與所有看的到的衛浴設備都會隨屋附贈。
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大片玻璃採光的主臥房。
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廚房。
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餐桌。
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廚房雖小,但是五臟俱全。整套廚房設備交屋時也會一併附上。
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嵌入LED燈條,讓書架不僅只是放書的地方,還兼具間照功能。
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大門旁可調整高度的鞋櫃,再多的鞋子都可輕鬆收納。
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牆壁貼磁磚像廁所,貼壁紙已經落伍,刷油漆又太單調。現在流行貼薄石板。除了花紋永不見重複外,也有吸濕調節室內溫度的功能。
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