達人帶路／紀念館商圈　緊鄰兩大商圈　方便愜意優質居

介於東區與信義區兩大繁華商圈中間，並緊鄰綠地公園，純住環境左右逢源，是最便利優質的完美宅。

國父紀念館商圈介於東區與信義區兩大精華商圈中間，這一區擁有廣大的綠地，除了國父紀念館此一地標性建築之外，還有松山文創園區以及預計2014年完工的大巨蛋，抬頭還可看見台北101近在眼前，具有綠地及景觀兩大優勢，且捷運板南線居中穿過，還可轉乘串連新莊線、文湖線及淡水線，交通便捷，另外區內還有光復國小、仁愛國中兩處明星學校，均是商圈房市大利多。

地標建築　綜合遊憩公園

國父紀念館是商圈內最顯著的地標，為紀念國父孫中山先生百歲誕辰而建，於民國61年落成啟用，除了紀念國父之外，也是兼具學術研究、生活休閒、藝文活動的多功能休憩公園。紀念館於民國53年開始籌建，由蔣中正總統親自主持奠基典禮，其設計為公開徵圖，最後由名建築師王大閎所設計的圖樣獲得入選，但是外觀造型在蔣中正總統的指示下，有特別加強了中國建築之特色。

紀念館高30.4公尺，巍峨的建築本體為唐朝風格，其飛簷與正面入口具有宏偉氣勢，洗鍊線條兼收傳統與現代之美，曾獲美國教育部「最佳建築獎」。入口大廳有美術家陳一帆創作的國父坐像，為重達16.7噸的銅雕作品。國父銅像後方的大會堂，是全館主要廳室，為佔地2800平方公尺的大型室內表演場地，可容納2600人觀賞展演，過去國家戲劇院、國家音樂廳及小巨蛋完工前，是最大的活動集會場所，包括金馬獎、金鐘獎等頒獎典禮就曾多次在此舉辦。

紀念館前有佔地逾11公頃的中山公園，園內設計及植物配置採對稱規劃，西南側的翠湖種植大量荷花與睡蓮，每逢夏天花期，湖面蓮花盛開，荷葉田田，景致美不勝收。紀念館正門之噴水池，由直立式、旋轉式、扇型等噴頭及驅動馬達組成，噴水式樣多變，亦是一大特色。近年來台旅遊的大陸團，行程多安排來此參觀，也使得紀念館熱鬧不已。

中大坪數  換屋族為主力

紀念館商圈擁有廣大綠地，並鄰近信義計劃區和SOGO商圈，地段好、環境佳，是此區最大優勢。其房市主要位於光復南路以西的忠孝東路四段南北兩邊，產品以40至60坪的中大坪數居多，由於兼具居住品質和生活機能，又可享受商圈的熱鬧，加上捷運板南線的便利性，因此區內住宅產品非常搶手，但由於此區屋主大多自住，且房價易漲難跌，因此一旦物件釋出，很快便受到青睞而成交。