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寧可小不要老?「客廳沒有車庫大」也甘願…「新屋、中古」價差一目了然

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蟻族蝸居整理報導/現在年輕人買房大都偏向全新的房子,不過也不少人礙於預算考量,寧可選擇價格相對親民的中古屋。日前一名網友分享,「最近在桃園買了人生第一間房,觀察這幾年的預售案,總感覺以前的房子,建商是想著蓋出「好房子、好格局才好賣」,但現在都為了壓低總價,因此房子越蓋越小,老屋空間大、格局正常,但就是屋齡偏舊,現今銀彈有限,最後還是敗給新房的誘惑,買了小2房,客廳還沒有老家車庫大,真是欲哭無淚,為了新只能犧牲空間,有人想法跟我一樣嗎?寧願選全新小房而捨棄中古大房?」
小宅嚴重缺貨多誇張?他曝買方找20坪2房「竟踢鐵板」

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蟻族蝸居整理報導/台北市為國內重要政經中心,生活機能優、交通便利,工作機會相當多,雖然房價為全國最高,但仍有不少人希望可住在台北市,既享有台北市門牌,生活、工作也非常方便。觀察實價登錄資料統計近一年台北市各總價帶交易占比,住宅總價1,000萬元至2,000萬元交易占比達近四成最高,小宅化也明顯;房市專家、台北市不動產聯盟協會秘書長李興中指出,台北市現今小宅產品真的買氣熱,甚至有買方想在政治大學附近買屋齡20內的2房大樓產品,竟沒有好物件可找,屋主極少釋出,相當誇張。
被高房價害慘「一房一廳」成主流?專家直言:不可逆的不歸路

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蟻族蝸居整理報導/近幾年建案逐漸吹起小宅風,就有網友在PTT詢問,觀察台灣適婚年齡而未婚民眾的比例,從1980年的14.4%、1990年的21.1%,至2020年已來到43.2%,預估未來未婚率恐怕會突破50%甚至是60%,再加上高房價的影響,好奇「一房一廳」是否會變成主流?
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