怕更貴反而助漲房價?學者曝這3推力 將使房市反轉 2022/12/21 08:59 《東森財經》近日報導全球數據庫Numbeo公布的2022年房價所得比排名,台灣高達19.73倍,為統計113個國家中的第18名,清華大學科技管理學院榮譽教授張金鶚對此也提出看法,憂心高房... 多空 理財 房價所得比 寰宇 張金鶚 人氣: 4137
準備跌了!高通膨、升息引爆「3問題」 學者喊不能等:老屋過度增值都更更難 2022/12/19 14:16 自央行15日理監事會議決議升息半碼(0.125%)後,截至目前共累計升息2.5碼(0.625%),且以央行公布的五大銀行平均利率來看,再升半碼的結果將接近1.95%的水位,為2015年10月... 高通膨 升息 通膨 央行 打炒房 炒房 房貸利率 銀行 房貸 貸款 都更 老屋 張金鶚 中古 租售 租金 人氣: 38256
「平均地權條例」回來了!預計21日排案初審 張金鶚:期待執政黨的魄力 2022/12/14 10:18 近期房價飆漲,攸關年輕世代最為在意納管預售屋的「平均地權條例」修法,目前因受到建商及各方意見拉扯,因而擱置於立院。九合一大選後,府院持續進行深度檢討,且為回應民眾最在... 房價 預售屋 平均地權條例 政策 租售 人氣: 3468
扛不住了!「巨量賣壓」恐掀爛尾潮 專家斷言:房價將鬆動 2022/12/02 17:00 房市不再供不應求!內政部日前公布低度使用住宅(俗稱空屋)比率,今年上半年全台多達85.5萬宅空屋,空屋率更高達9.52%,數字不僅刷新3年新高,也較上期增加0.86個百分點,增幅... 多空 空屋 內政部 爛尾樓 賣壓 葉凌棋 張金鶚 房價 人氣: 43229
房地合一2.0失效?稅收曝「炒房歪風」 張金鶚揭「這3點」能阻殺投資客 2022/11/29 10:14 近兩年全國房價大漲,房屋短期交易活絡,即便2021年7月1日房地合一2.0上路,卻仍難阻炒房歪風。學者認為,新冠疫情後全球大灑幣,造成無限的資金追逐有限的資產,即便政府祭出「... 多空 政策 房地合一2.0 炒作 投資客 炒房 房價 利率 升息 建商 張金鶚 稅制 修法 平均地權條例 房地合一 人氣: 24510
新竹房市「自成一個圈子」!房價衝太高...會往下?專家說分明 2022/11/16 17:56 新竹地區的房市因為竹科加持、科技業發展的推動,這幾年房價直衝、竹科人購屋、換屋需求都不小,但房價持續高漲之下,會疲軟嗎?政治大學地政系退休教授張金鶚表示,新竹目前許多... 地方 多空 新竹 竹北 房市冷 張金鶚 投資客 竹科人 圈子 房價 房市 人氣: 25830
花敬群:房市政策跟景氣循環無關 該做的一定要做 2022/11/08 16:25 與前兩年的房地產熱潮大不同,今(2022)年的房市明顯冷卻、交易量縮減,並出現部分房價有調整的情形;在美國大幅升息之下,也衝擊到台灣的經濟表現,市場預期國內整體經濟將開始... 政策 房市政策 花敬群 景氣 循環 平均地權條例 房市健康 畫展 張金鶚 人氣: 4982