好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市冷颼颼，各地都傳出房價下跌消息，台北市房價下跌更明顯，在一片房價下跌聲浪中，部分區域逆勢上漲，其中擁有休閒觀光題材的宜蘭，房市表現仍相當暢旺。業者認為，房地合一稅公布後，房市買氣回穩，這些逆勢上漲的地區，應該有機會再創佳績。
宜蘭房價持續暢旺。（好房網News記者林美欣攝影）
宜蘭下半年指標案包括礁溪「羅東湯城」、宜蘭市「藏金閣」、頭城的晏京「山嶼海」、「將捷烏石港案」等，其中「羅東湯城」開出總價2409至3869萬元，每坪3字頭的高價，「藏金閣」也開出每坪均價36萬元的區域新高價。
過去宜蘭最熱的礁溪地區，隨著溫泉宅造成爭議，眼明手快的建商早已轉往烏石港地區，包括展悅、昇恆昌、晏京都已前進烏石港，投資金額上看200億元，甚至「三重幫」林堉璘家族都搶進卡位，多次到烏石港看地。
未來若北宜直線鐵路計畫通過興建，台北到宜蘭搭火車只要47分鐘，比現在足足快了近半小時。高源不動產估價師事務所所長陳碧源就指出，頭城受到直線鐵路未來可望通車題材帶動，烏石港地區房價已逐漸追上宜蘭最貴的礁溪。
晏京建設董事長林晏弘說，頭城是宜蘭縣最早開發的地方，烏石港特區又可遠眺龜山島，鄰近蜜月灣，具有觀光休閒旅遊特性，看好現代人買房不只是住，更像蒐集名車一樣，因此推出具有Lohas度假宅特性的「山嶼海」，該案主打海景湯泉宅，預計七月中進場，每坪開價站上3字頭。
