好房網News記者陳佑婷／整理報導
最近地牛頻頻翻身，知道你家是不是位在地震好發地段嗎？繼淹水地圖、犯罪地圖之後，台灣地震中心又發布了一份地震危害潛勢分布圖及發震機率圖，報告顯示未來30年會發生規模７以上地震區域機會最高的在東台灣，不過因為台北市人口較為密集，而且屋齡50以上的老房子合計有4萬多戶，專家建議趁最近可以看看自己住宅的耐震度是否夠高。
台灣地震中心發布地震危害潛勢分布圖及發震機率圖，報告顯示未來30年會發生規模７以上地震區域機會最高的在東台灣。（圖／擷取自台灣地震科技中心）
科技部台灣地震科學中心蒐集1973年至2011年上萬筆的地震資料，以台灣地震模型的孕震構造參數，評估地表震度、結合3層樓房屋搖晃程度，以及10層樓房屋的震度，首度公開「地震危害潛勢圖」。研究報告顯示，未來30年之內會發生規模7以上地震機率，以東台灣20%最高，尤其以3樓以下的低矮房子最危險，其餘依次分別是南、中、北台灣。雖然北台灣發生規模７以上地震的機率最低，但是因為北部人口及建築都比較密集，因此發生地震時危險性反而較高，應更注意人口疏散以及建築物安全。
如果真的發生大地震，屋齡較老的房子首當其衝，是必須要小心防範倒塌危機的重點住宅。根據內政部不動產資訊平台第三季房屋統計資料顯示，全台屋齡50年以上的老房子共55萬多戶，六都中新北市近3萬8千多戶，而台北市則有４萬多戶；全島島內老屋最多的地區則是台南市，大約6萬5千多戶。
由於早年建築法較為寬鬆，對於耐震係數和防火強度並未加強，50年以上老屋更會因為鋼筋混凝土的使用壽命面臨結構問題，使得老屋成為危樓，房屋跟人一樣，需要定期維護保養才能延長壽命。 目前台北市建管處認可的老屋健檢單位包括台北市土木技師公會、台北市建築師公會、台北市結構工程工業技師公會、社團法人中華民國建築技術學會等，只要是地上3層樓以上集合住宅並且由管委會或住戶代表檢具相關資料，便可提出申請及補助，檢測項目包括結構、防火、逃生、設備及外牆安全等5大項，花點錢讓房子有健檢有保庇。
