好房網News記者陳佑婷／整理報導
台北市和平東路一段一棟11層住辦大樓的6樓，在今日凌晨突然竄出火苗，瞬間陷入一片火海，經過警消人員盡力搶救之後，除了幾位居民遭到嗆傷送醫，幸好都無大礙。不過這一把火，也燒出了住辦大樓的安全問題，在購買便宜的住辦大樓之前，有4大因素一定要納入購屋考量，才能安心購買。
住辦大樓雖然價格相對便宜，但是有四大考量因素，購屋前一定要特別注意。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
住宅與辦公室混和使用的大樓，行情一般來說都會比同一區的住宅行情低個2～3成左右，端看屋齡、周邊環境等條件會略有不同，而這類型的建築也多半位於精華路段的大馬路上，享有交通便捷的優勢，像現在有許多「捷運共構宅」也都是這類型的大樓，相當受到青睞。
不過，專家也表示，這樣的大樓雖然價格相對便宜，但是有許多細節不得不多加注意。根據好房誌整理，有四大考量是民眾購屋前要首先注意的重點。首先是與性命攸關的瓦斯、電線安全疑慮。和平東路這棟大樓的起火原因，警消初步推測疑似是電線走火，因此住辦大樓的消防安全考量也很重要。許多住辦混和大樓就考慮到戶數較多，基於安全的考量，往往不會配置天然瓦斯管線，尤其是現在頗受歡迎的捷運共構宅，更是必須要考慮到安全性的問題，因此開伙的不便利性也將成為困擾。
另外，由於住辦大樓常有戶數較多，有出入較為複雜的問題；稅賦課徵、水電費的計算則要記得申請自用，否則將會比照辦公大樓的標準計算，會必單純住家要貴；日後轉手是否容易、以及貸款成數較低問題，也是購屋時要考量的重點，因此購買住辦大樓也要注意地段以及大樓住戶整體素質，以免影響房屋保值。
台北市和平東路一段一棟11層住辦大樓的6樓，在今日凌晨突然發生火警。（圖／翻攝自東森新聞YouTube）
