在哪裡跌倒在哪裡躺好!房市「消極掰」世代崛起 賴淑惠 2023-05-31 17:02 文/賴淑惠最近,「躺平族」的話題,在網路與媒體發燒!所謂的「躺平族」,簡單的說,就是現在的年輕人在低薪環境下,還要面臨物價與房價連漲的壓力下,開始自我放逐,因為反正努... 躺平族 消極掰 房價 物價 高房價 多空觀點 人氣: 5079
房價上漲下 怎麼樣買到物超所值的房子? 胡偉良 2023-04-17 10:36 文/胡偉良2021年以來的營造成本上漲,讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜,更上一層樓。尤其中南部,在原本房價基期不高的情況下,立刻快速上揚,房價上漲幅度高達4、5成... 房價 房市 高房價 買房 多空觀點 人氣: 242592
降房價真的不容易 這樣做可能才會有解? 胡偉良 2023-04-01 09:00 文/胡偉良當今房價太高,房價這麼高對建商其實也不是好事,就像殺雞取卵;從長遠來看,只有房價合理,大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道,但卻不容易做到,其中,... 高房價 跌價 土地 電價 房價下跌 合理 物價 老屋改建 多空觀點 人氣: 47349
人人都希望買房賺錢 但未來最大的難題恰恰就是老房子的變現會愈來愈不容易 胡偉良 2023-03-03 14:08 文/胡偉良投資買房一直是很多人追求財富的一種手段。在房價持續上漲的背景和氛圍下,很難有人相信有一天房價真的會跌入谷底。縱觀先進國家的房地產市場,房價的持上漲似乎也都是... 老屋 買房 房地產 獲利 多空觀點 人氣: 84579
你必須知道的:影響未來房產價值的因素? 胡偉良 2023-02-01 09:00 文/胡偉良房產價值是一個概念,和我們通常講的房產價格不同,價格圍繞價值波動,很多時候並不完全一致。一、價值和價格我一直認為影響房價的因素:長期看人口,中期看危老屋改建... 房價 人口 升息 經濟成長 老屋 高齡化 多空觀點 人氣: 22497
怎麼解決年輕人買不起房問題?(續篇) 胡偉良 2023-01-05 09:00 文/胡偉良執政黨在九合一選舉大敗之後,痛定思痛,認定高房價是讓執政黨失掉年輕人選票的主因之一,平均地權條例」修正草案因而在重送立法院後快速完成一讀,可望在2023年上半年... 高房價 低薪 打炒房 首購 多空觀點 人氣: 65982
怎麼解決年輕人買不起房問題? 胡偉良 2023-01-01 09:00 文/胡偉良愈來愈高的房價已經引發了不少的社會問題,諸如年輕人的躺平、不婚、不生,也引起了各界不少的探索、討論,但迄今為止,似乎也沒有什麼具體結論。近期政府為了平抑房價... 高房價 平均地權條例 低薪 打炒房 房價 多空觀點 人氣: 169443
蒼蠅比蜜蜂多的2023年房市 黃鵬䛥 2022-12-30 18:29 文/黃鵬䛥2022年已經步入尾聲,回顧今年房市有如洗三溫暖,上半年在資金潮延續下帶動交易量與推升房價大幅上漲,下半年因為美國啟動暴力升息而造成連同台灣在內的全球房市反轉,... 房市 房價 升息 都更危老 包租代管 多空觀點 人氣: 82119
台北 每五分鐘就有人情味的分享 李咸亨 2022-12-05 14:00 文/李咸亨當美國主導的俄烏戰爭帶來烏克蘭滿目瘡痍景象,又在圍堵中國政策下誇大台海危機,引致大陸導彈和戰機都飛越台灣本島,國際政治如此爾虞我詐,到底國際間有無仁義道德可... 台北市 選舉 人情味 住的故事 人氣: 10428
房市降溫何時見跌?房市出現三大反轉訊號快進場! 賴淑惠 2022-11-14 11:38 文/賴淑惠綜觀2022年的預售市場,簡直就像坐雲霄飛車般峰迴路轉、忽高忽低,去年一路向上狂飆的市況,到了這幾個月,突然一路向下,預售揭露案件的數量,比起2021年旺季居然攔腰... 房地產 預售屋 實價登錄 房價 多空觀點 人氣: 57204
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15777
房子愈來愈難賣 但房價卻一直居高不下 這是什麼原因呢? 胡偉良 2022-10-21 13:38 文/胡偉良2020年以後,因為政府的一連串打房措施,導致房價上漲趨勢放緩,購房者買房的熱情也因此下降,房子的投資屬性大大降低,居住屬性則有所提升。依筆者觀察,當前的房市已... 高房價 房市 房地合一稅 土地 營造成本 多空觀點 人氣: 115278
台灣已進入地震活躍期 地震災損會遠超想像尤其是台北 胡偉良 2022-09-19 12:47 文/胡偉良這幾天台東又發生地震了,按照長期平均統計,台灣每年芮氏規模6以上地震約2.3至2.5個,尤莫9/18池上規模6.8的強震更是今年截至目前最強震,到目前已出現超過數十起的餘... 都更 重建 危老 地震 災損 地震災情 置產秘訣 人氣: 101589
你該買新屋還是老屋呢? 林奇芬 2022-09-06 10:23 文/林奇芬想購屋的民眾,往往在新屋與老屋間痛苦的掙扎。從五個角度盤算,你該如何選擇才對呢?根據市調機構最新統計,台北市12個行政區中,有8個區預售屋平均每坪房價已經突破百... 新成屋 中古屋 買房 老屋 置產秘訣 人氣: 86577
老屋整建除確保結構安全無虞外 還應注意三項要點 戴雲發 2022-09-01 17:20 文/戴雲發全台不只人口老化,住宅也有老化趨勢,雖然危老重建啟動後,加速台北市等都會區老宅重建,但都更危老重建曠日廢時,有些民眾會選擇將屋齡高的老屋重新整修,包括外牆拉... 老屋 整建 危老重建 都更 多空觀點 人氣: 109581