房市進入「看」房階段! 胡偉良 2019-11-04 12:22 文/胡偉良所有人都知道房地產吸金能力強,但很少人知道到底強到什麼程度?以金融融資為例,截至2018年底,將建商和民眾房貸融資都算在內,我國的金融融資中大約有近30%流向了房... 房價 買房 看房 多空觀點 人氣: 267139
高房價陷阱 被誰控制的人生 Sway 2019-10-30 16:40 文/Sway政府故意不理會高房價,媒體刻意只寫利多來激勵人心向「錢」,全台已經深陷溫水煮青蛙的沸騰段,但讓大家吃了不少糖衣與嗎啡,讓你忘記高房價是個殺經濟的兇手,也忘記是... 高房價 買房 實價登錄造假 多空觀點 人氣: 99961
房子到底是資産還是負債?怎麼做,才能讓房子成為你的啞巴兒子? 胡偉良 2019-10-03 16:05 文/胡偉良同樣是買房,你買的是負債,人家買的卻是資產,差別在哪?房子除了用來住,還可以用來養老。然而,理想很豐滿,現實卻很骨感,就國內目前的租金回報率、房價的波動變化... 買房 負債 資產 置產秘訣 人氣: 174254
剛需的首購族和換房族可以進場看屋了 胡偉良 2019-07-28 14:45 文/胡偉良房地產問題已經不單單是經濟發展問題,隨著過去房價不停高漲,早已演變成了全民逐利的變態遊戲,更可怕的是,每個人都覺得自己不會輸。所以對房地產定位的改變,對民眾... 買房 看屋 房市多空 置產秘訣 人氣: 165590
買房的心理建設 胡偉良的誠懇告白 胡偉良 2019-07-17 13:50 文/胡偉良房價看似在下跌趨勢中,但似乎又跌幅有限,觀望中,不確定到底該不該進場買房?徬徨,又不確定該怎麼做?做出自己的決策前,先認清下列事項:1、很少人會真的希望房價... 買房 房價 胡偉良 置產秘訣 人氣: 205953
聰明使用房貸 讓你的財富增加 林奇芬 2019-04-29 11:42 文/林奇芬房市不景氣,房貸餘額卻創新高,根據央行統計至2019年3月,民眾購置住宅貸款金額達到7.025兆元,創下史上新高紀綠。另外,2019年3月,五大銀行購屋貸款利率平均1.627%... 房貸 借貸 還貸 投資理財 置產秘訣 人氣: 158895
房價大跌救台灣 Sway 2019-04-16 15:49 文/Sway房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房... 房價 買房子 賣屋 多空觀點 人氣: 394432
「零首付、零自備」好動心?購屋小心踩到地雷! Dolin66 2019-03-05 14:55 文/Dolin66近來臺灣房地產市場開始出現主打「零首付、零或低自備款」的售屋廣告,而且過往這樣的案例多半出現在套房或總價不高的物件上,如今在台北市南港號稱總價8千多萬的房子... 零首付 零自備款 購屋 多空觀點 人氣: 58983
不必再糾結!這樣還房貸最有利… 胡偉良 2019-02-22 08:00 文/胡偉良30年的房貸,還多少年後再一次性還完比較合適?很多背著房貸的朋友,都考慮過這個問題:到底在多少年之後,可以一次性還清?其實大家不用糾結這個問題,對於銀行和貸款... 房貸 貸款 房貸利率 現金為王 好野人生 置產秘訣 人氣: 330375
2019房市黑天鵝環繞 龍困淺灘現金為王 林左裕 2019-01-19 17:32 文/林左裕回顧2018年的房市,其走勢不外乎之前筆者公開演講及文章的預測,以自住(剛性)需求為主,而投資客在買方市場趨勢下宜落袋為安,因為在量化寬鬆的貨幣政策結束後,房市已... 投資客 先賣先贏 2019房市 經濟 多空觀點 置產秘訣 人氣: 201037
跟著政府政策買房?小心竹籃打水一場空 Dolin66 2018-12-28 16:50 文/dolin66台灣2018年期中選舉後,不少綠地變藍天的縣市政府,開始推翻過去政府的大型公共建設,從台中市的山手線,到高雄市的二期輕軌,理論上民主政治存在維持政策一致性的原... 買房 公共建設 重劃區 置產秘訣 人氣: 146009
買房、賣房要掌握的六大「黃金定律」 胡偉良 2018-12-12 11:53 文/胡偉良買房首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性。如果購房者未來有足夠的資金收入或者是流動資金比較順暢的話,可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房子。想... 買房 賣房 人氣: 221906
辦理抵押權設立 應釐清「普通抵押」與「最高限額抵押權」 張義權 2018-11-29 10:35 文/張義權雖然民間都戲稱「人呆為保,保了就變呆了」,但是人世間免不得許多人情世故,因此,在不得已的情況下,很多人不得不充當親朋好友的保人。所以一旦債務人出了問題,使得... 普通抵押 最高限額抵押權 保人 抵押設定權 置產秘訣 人氣: 241488
鮭魚返鄉政策 慎防炒房巨鱷重現 林左裕 2018-11-12 00:01 文/林左裕為因應國內景氣低迷、投資不振的現象,行政院積極檢討如何引導海外資金回到台灣投資,同時與財政部討論以「投資抵減」的稅賦工具提高誘因。賴清德院長指出:「但不應讓資... 企業投資 鮭魚返鄉 房地產 炒房 多空觀點 人氣: 50936
三個趨勢 小宅成為房市新主流 林奇芬 2018-09-18 13:40 文/林奇芬根據內政部統計,截至今年8月底台灣每家戶人口數平均僅2.71人,六都中,台北市、高雄市2.53人最低,台中市2.89人最高。而這個數字是近20年來最低,10年前每家戶人口數平... 小宅 家戶人口數 多空觀點 人氣: 121470