民代：容積是地方權限 都更取決市長決心
2024/08/20 08:25
中國時報記者黃敬文／台北報導
親民黨主席宋楚瑜、前台北市長郝龍斌曾在2006年提出釋出容積、提高容積率推動都更，經過12年，國民黨前立委丁守中也用大幅的容積獎勵幫助市民1坪換1坪舊屋換新屋，作為參選北市長政見，但喊了那麼多年，南機場整建住宅仍未重建，議員呼籲，容積是地方政府權限，台北市如何加速都更取決於市長決心。
宋楚瑜2006年參選台北市長時，提出「區塊檢討放寬容積率」，以都更解決惱人的停車、交通、公園綠地不足問題，讓車往地下停、人往高處住。當年競選對手郝龍斌也在政見提出合理提高容積率，走向立體空間的都更。
2018年丁守中在參選台北市長時指出，北市人口在減少，容積根本用不完，可用大幅容積獎勵幫助市民1坪換1坪舊屋換新屋。
當時丁守中以曾留學的美國波士頓為例，波士頓是全世界都更最成功城市之一，他表示，看到波士頓的變化，心想台北也能辦到，這個城市的市長，要有強烈使命感讓市民住的更安全，北市不能50年不變，更不能等到大災難發生再重建、補償，政府應盡快釋出大幅容獎推動都更。
丁守中認為台北市在全台灣、六都裡居住空間最狹窄，只有31坪平均家戶居住空間，跟亞太都市比較，台北平均居住空間1個人6.3坪，只比香港4.5坪大，北市人口在減少，容積根本用不完，為什麼居住空間不能更大一點？
國民黨北市議員郭昭巖以南機場整建住宅為例，雖然符合防災型都更條件，但921大地震跟0403花蓮大地震都使南機場整宅被貼黃單，即便1坪換1坪，但受到公設比限制，換回的房屋面積仍會縮水。
她說，整宅防震標準停留在60年前，這次強震連海砂屋都沒傳出災情，顯見南機場整宅都更有急迫性，呼籲市府對2次地震都貼黃單的危險整宅祭出新的容獎。
民進黨北市議員許淑華認為，台北市約有10萬棟建築屋齡在40年以上，能1坪換1坪的大概連10％都不到，也就是不到千棟，且還要符合鄰近大馬路、位在地價高的蛋黃區，條件較嚴苛，而政府不能兩手一攤說就是不能1坪換1坪。她指出，台北市都更大概1坪只能換到0.8坪，現在問題是容獎有天花板門檻，但京華城都可用各種名目把容積率灌到滿，為何民眾不行？容積是地方政府權限，台北市要如何加速都更，取決於市長的決心。