降溫了？六都移轉量都比三月差 北市減37.9%
2018/05/02 15:46
好房網News記者羅力元／綜合報導
六都地政局最新公布今年4月買賣移轉棟數，六都移轉量合計1.49萬棟，月減近2成、年減1.9%，累計今年前4月移轉量6.42萬棟，仍呈年成長5.8%。專家認為，3月部分區域出現新屋交屋潮，因此墊高基期，而中古屋買氣延續，整體房市仍維持微溫復甦的走勢。
台北市4月建物買賣移轉1791棟，較3月衰退37.9%，但較去年同期成長4.9%。新北市3909棟月減19.0%，年增7.5%；桃園市2402棟月減13.72%，亦年減10.03%。台中市2770棟月減13.9%，年減13.4%；高雄市2502棟月減17.5%，年減3.8%；台南市1569棟月減16.59%，年增9.87%。
六都地政局最新公布今年4月買賣移轉棟數。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
永慶房屋業管部經理謝志傑表示，4月六都交易量比上月減少14%-38%，整體平均減少19.8%，其中台北市減少37.9%最多，新北市減少 19% 居次，主要因素為3月部分區域大批新屋交屋潮墊高比較基期，但以實際市況觀察，二手房買氣延續3月氣氛，維持今年第一季微溫復甦的趨勢。
謝志傑認為，今年需多留意外部經濟環境變數，包括美元轉強影響投資資金波動，美國連續升息恐牽引國內啟動升息，以及近年屋主申請貸寬限期到期等影響，估計市場上仍有不少資金需求變現，可能促使更多大幅讓利的交易情況發生。