竹縣公告明年土地現值 竹北漲最多
2022/12/21 09:50
聯合報記者王淑君、張裕珍／新竹報導
新竹縣政府昨公告，全縣土地現值明年平均調漲2.66％，竹北漲幅最大，其次是受竹科影響的寶山鄉。竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬聯地王，公告土地現值每平方公尺約27.9萬元，每坪約92.2萬元。
新竹市近日通過公告土地現值，平均漲幅微調1.61％。地王仍是新竹火車站前中正路與大同路口角地。
縣府地政處表示，全縣漲幅最大鄉鎮是竹北市，主因持續推動重大建設、公共設施及生活機能完善，知名百貨公司、影城廣場也陸續開始營運，帶動整體地價上漲。
寶山鄉則受惠新竹科學園區擴建計畫審議通過，區內數間大型廠房陸續興建，且臨國道3號寶山交流道，交通便捷，帶動科技產業發展，土地現值水漲船高，成為新竹縣漲幅第2高鄉鎮。
市府地政處長曾淑英表示，依實價登錄資料分析全市交易價格均呈現上揚趨勢，其中東區鄰近新竹科學園區，加上區內因介壽都市更新及光埔二期市地重劃整體開發，帶動東區市價上漲。
再者，公道三路新闢道路工程完工，打通斷點連結市區至香山，改善交通問題，以及多個新興重劃區建案量增、既有重劃區發展成熟等，實價登錄交易熱絡，都帶動北區及香山區市價上漲。
市府地政處指出，此次公告現值僅微幅調整，除反映價格，更著重地價均衡，其中世界高中旁介壽都市更新基地、港南農村土地重劃開發漸成熟，反應市場交易價格，為竹市漲幅較大區域。