老屋消防把關 中市擬率先修法
2022/03/17 09:15
聯合報記者陳秋雲、林佩均／台中報導
台中市興中街大火燒出租屋公安疑慮，市議員陳文政等人提到，台中近年招商熱絡導致居住需求快速增加，租屋族多會考量選擇老舊公寓，建議修法空窗期由地方訂自治條例，為老屋消防把關。市長盧秀燕表示，類似興中街個案的私人領域若有消防安全疑慮，應修法強制入內改善，全國一致性修法更好，市府會先著手研擬立法或修法。
台中市府昨提出興中街大火專案報告，消防局認為興中街堆積垃圾，是火勢蔓延、阻礙逃生的主因。陳文政質詢說，近年台中租屋需求大增，市中心屋齡較高的老屋，因租金較便宜，如機能完善就變成租屋首選，但也出現不少屋主將舊透天、無管委會的老公寓隔成「學生套房」、「小資套房」進行招租。
陳文政呼籲市府應修訂「台中市火災預防自治條例」，將租屋安全列入其中；他表示，新北、台南的火災預防自治條例，都將學生宿舍明文列入，並可針對不配合受檢者連續處罰，呼籲台中市府應盡速補強。
議員李中指出大火燒出弱勢戶居住權，市府社會住宅可將收入條件縮減為總體收入最少的20%、甚至於10%，朝向減少坪數、降低租金及取消自償率三個方向調整；他建議市府研訂自治條例或辦法，針對多住戶套房大樓，強制由合法的租賃公會業者代管，避免等中央修法曠日廢時。
議員賴佳微建議，市府應整合台中安心旅宿認證的機制加上教育部認證學生外宿安全的概念，推出台中安心租屋認證，讓民眾租得安心；市府本來就要進行消防安全、建物內的檢查，不妨讓房東主動申請，建置網站，讓民眾可查詢。
盧秀燕表示，市政會議已請相關局處針對「私產內囤積垃圾」進行研議，呼籲中央能盡速推動修法，讓全國有統一的標準，才能保障人民的居住安全。