買房不踩雷秘訣 科技業老董自曝：太座開心就好
2022/05/07 09:12
經濟日報記者李珣瑛／新竹報導
大量科技董事長王作京先後買過台北市與桃園市的房子，卻一直都住在台北安和路第一間的老房子。他幽默地表示，向來買房都是秉持著「太座開心就好」的原則，至今四度買房都沒有踩過雷。
他建議年輕人買房子要量力而為，可以視經濟能力考慮從單價相對便宜的市郊入手；若是退休養老用的住宅，不妨優先考量交通及就醫方便的市區安居。
大量科技董事長王作京。圖／記者李珣瑛攝影
王作京表示，結婚初期，他們夫妻與父母同住在新北市的新店。後來因為工作地點換到桃園的八德，兩人便就近在八德租屋。
王作京的工作性質，經常早出晚歸，並且需要經常出差，獨自持家的王太太希望住在與家人、朋友較近的生活園，比較能夠相互支應。於是，兩人便先後在台北市永康街、逸仙路租屋。
1980年王作京原擬應好友邀請赴美，共同經營貿易及房地產，一度著手準備移民。後來，他決定留在台灣打拚，便放棄移民的規劃。直到1987年間，才在台北市大安區的安和路首次購入成屋，那是總戶數160戶的中型社區，樓下就有超市，優越的環境和生活機能，讓他們一住就是35年。
王作京說，安和路上的國家大樓是台灣第一棟鋼骨大樓，興建之初原本是做為飯店規劃，所以每間的室內坪數並不大。幸運的是，經朋友引荐購入國家大樓後不久，隔壁鄰居打算出售。王作京便趁勢買下、打通後，便一直住到現在。
1990年間，王作京第二次出手買房，是因為朋友位在台北市復興北路的房子遭法拍。朋友相當捨不得，商請他向買得法拍屋的承購人，以市價買回。 朋友希望日後東山再起時能再買回，但終究未能如願。這一戶地段相當棒的房子，後來便讓回國就業成家的兒子一家人入住。
王作京夫妻都是選擇能眼見為憑的成屋為標的。考量到王作京創業的大量科技在桃園，王太太便就近在桃園市區尋找購屋標的，先後入手兩戶。但因為還是習慣台北生活圈，便將其中一戶用不到的店面型房子出售。而另一戶較大坪數的房子，原本規劃做為員工聚會的招待所，後來只成為他個人收藏的展示和儲放空間。
王作京說，由於獨子很早就出國唸書。家裡長期都只有夫婦倆，二人的需求並不大，社區內有健身中心和超市，生活機能便利，信義安和捷運站步行可達。家中若是不想開伙，外出用餐的選擇性也多，第一次買的房子至今能夠成為多年的安居之所，也算是相當幸運。