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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

台北市最新一期（113年9月）實價登錄交易件數441件，較8月減幅30.66％；交易總額126.07億元，較8月減幅25.97％；住宅價格指數130.53，較8月上升0.28％。

 

交易量及總額分析

       

113年9月實價登錄量價動態，全市交易量共441件，較8月636件減少195件，減幅30.66％，較前一年同期842件，減幅47.62％；交易總額為126.07億元，較8月170.29億元減少44.22億元，減幅25.97％，較前一年同期214.18億元，減幅41.14％。

 

 台北房市示意圖／好房網News記者黃芸涵攝影

各行政區9月交易量，僅大安區與8月持平，其餘11行政區皆減少，減幅最大為中正區，較8月減少56.52％。

        

各行政區交易總額依序由中山區24.49億元、內湖區15.71億元及大安區15.17億元位居前3名；總額最少為南港區，僅4.93億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.97倍。12行政區交易總額均減少，交易總額減幅最大為中正區，較8月減少60.70％。

 

住宅價格指數分析

       

113年9月全市住宅價格指數130.53，較8月130.16上升0.28％，較前一年同期117.53上升11.06％；標準住宅總價2,068萬元，標準住宅單價每坪65.85萬元。

       

大樓住宅價格指數139.36，較8月138.72上升0.46％；公寓住宅價格指數119.92，較8月119.91上升0.01％；小宅住宅價格指數130.53，較8月130.33上升0.15％。

       

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆上漲。