人口需求增加　中央在鳳山興建高雄第30處社宅

好房網News記者李彥穎／高雄報導

 

國家住都中心宣布，高雄市鳳山區「勝利安居D」社會住宅正式動土。該案為中央在高雄市動土的第30處社宅，也是鳳山區的第6處社宅，共有415戶居住單元，預計2029年竣工，總工程經費約24億5,500萬元，由中央全額投資興建。

 

政戰局提供土地　「勝利安居D」中央全額投資興建

 

住都中心指出，「勝利安居D」位於鳳山區「第93期市地重劃區」勝愛街及勝國街口，前身為眷村「海光四村」，由國防部政治作戰局提供該案土地。基地對街即為鳳山日照社福多功能中心，提供公托、公幼、身障日照、社區關懷照顧據點及社區大學等一站式共融服務。本案周邊生活機能完善，鄰近鳳山共同市場、自強公園、海光公園、鳳山醫院、中正國小及鳳山國中，距台鐵鳳山車站及捷運橘線鳳山國中站僅約5分鐘車程，經台1線可快速串聯高雄及屏東市區。

住都中心表示，「勝利安居D」建築規模為2棟地下3層、地上14層，共興建415戶居住單元，涵蓋多元房型以滿足不同家庭需求。在外觀設計上，延續A、B、C基地之共同建築語彙，呼應周邊歷史風貌及景觀綠意。本案規劃設置5間店鋪，強化在地商業機能；地面層也將透過社區藝文廣場、人行綠廊等開放空間，與另外3處基地串聯，營造鄰里友善的休憩環境。

 

住都中心表示，「勝利安居」4處基地未來竣工後合計可提供4,862戶居住單元，將成為全國規模最大的社宅聚落。全區除落實人本交通及淨零理念，以人行道及自行車道串聯大眾運輸外，A、B、C基地也分別規劃設置庇護工場辦公室、托嬰中心及社區全齡化運動中心。期盼透過小造鎮計畫，打造全方位的生活支持系統，讓青年及婚育家庭在鳳山安心定居。

 

鳳山中城副都心！啟動智慧綠能生活圈

 

高雄市政府近期也積極規劃鳳山建設。日前高雄市都委員會審議通過鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，主要是以「鳳山中城副都心」為核心發展願景，正式推動中崙農業區及周邊地區整體轉型。高雄市都發局表示，中崙地區未來將朝「智慧綠能生活圈」方向發展，採區段徵收方式整體開發，規劃產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，導入綠能科技、智慧物流及健康照護等產業機能，並串聯亞灣AI醫療聚落、鳳農市場智慧物流及半導體S廊帶發展需求。

 

都發局表示，市府也將配合捷運黃線建設及TOD大眾運輸導向發展理念，規劃以捷運Y20站周邊作為重要發展節點，整合商業、居住及公共服務機能，五甲路沿線亦回應地方需求規劃為商業區。捷運黃線TOD開發、大規模區段徵收以及商業區、住宅區的完整規劃，預期將為東高雄引進大量居住人口，帶動鳳山房市迎來新一波的再生與升級。