就是愛公寓！三重「家庭租客」激增6成　TOP5熱區一次看

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

 

隨著房價居高不下，對有基本居住空間需求的家庭而言，購屋負擔相對較大。新北市三重地政事務所統計近3年（2023至2025年）住宅租賃實價登錄資料，揭露三重區前5大租屋熱門地區之交易情形，也發現家庭租屋量大幅成長約61％。

 

三重地政事務所主任許才仁表示，地政所整理出「2房以上」與「整戶出租」適合家庭居住之住宅租賃實價登錄資料，其中公寓交易以「忠孝路一至三段兩側周邊」787件最多，其次則為「五華街兩側周邊」432件。

許才仁指出，上述2區之公寓建物型態佔比約達7.5至8成以上，平均坪數分別約為25坪、23坪，平均月租金分別約為1.9萬元、1.7萬元，其中平均單價、平均租金皆以「五華街兩側周邊」最親民，雖區內缺乏捷運之便利性，但因低公設、實際居住空間表現較佳，且日常生活機能成熟、學區與公園綠地等資源完整，加上租金相對親民，適合預算有限且較著重居住空間的家庭租屋族。

 

若有電梯需求者，中古華廈大樓以「捷運台北橋站周邊」273件最為熱絡，其次為「捷運菜寮與三重站周邊」260件，平均坪數分別約為29坪、31坪，平均月租金分別約為3.1萬元、2.7萬元。該區除日常生活機能完善外，主要為鄰近捷運站、額滿學區及醫療資源相對完整，適合育兒、養老且較著重生活品質的家庭租屋族。

 

許才仁提醒，為保障租屋族權益，三重地政事務所官網設有「租賃專區」，提供租賃相關規範及契約範例，另新北地政局與新北租賃公會合作之「有心˙租屋平台」亦提供LINE官方客服諮詢專線、友好業者名單等服務，歡迎有需要的民眾掃描QR Code多加利用。