新北新店榮工單元4　都更啟動

中國時報記者高鈞麟／新北報導

 

新北市新店區近年迅速發展，新店榮工老舊工廠聚落都更轉型共計6個單元、21.17公頃，繼單元5、單元2後，單元4已正式提送都更事業計畫及都市計畫細部計畫，自20日起公開展覽30天，將於民國115年4月13日舉辦說明會，並預計捐贈56戶社會住宅及汽機車各159席公共停車位，回饋地方。地方議員建議，市府應重新檢視整體交通影響評估，提升周邊生活機能。

 

榮工單元4位於寶橋路與寶中路所夾街廓，西側及北側緊鄰新店裕隆城綠湖公園，南側為新店寶高智慧產業園區，面積約2.33公頃，現況主要作廠房及辦公使用，未來將採都市更新重建方式開發。

城鄉局說明，新店榮工廠地位於環狀線Y5站周邊，具備TOD（大眾運輸導向發展）發展潛力，市府列為優先轉型地區，全區設6處更新單元，透過都市計畫變更及都市更新開發方式促進土地活化利用，並規畫朝向住、商、產多元複合使用，亦增設公園、道路等公共設施，帶動地區與周邊整體發展。

 

新店榮工地區單元5已於開發階段，將提供0.32公頃公園；單元2於都更審議階段，將提供約1.1公頃公園綠地等開放空間，並設立新店第二運動中心及設置公幼、托老等公益設施；單元4則自3月20日起公開展覽30天，公開展覽期滿後進入都市計畫審議階段。

 

國民黨議員黃心華建議，榮工地區周邊的寶橋路為新店重要幹道，平日上下班時段嚴重壅塞，加上串聯國道與周邊產業區車流，交通瓶頸已逼近極限。市府應重新檢視整體交通影響評估，並提出改善鄰近巷弄動線、優化道路系統、車流分流設計及公共運輸配套等具體且可行的對策，讓交通改善能夠與開發同步到位。

 

民進黨議員陳乃瑜表示，新店榮工地區轉型，不只是老舊工業聚落更新，更是新店城市發展的重要節點。都市更新須讓地方變得宜居安全，包含交通衝擊評估是否完整、公共設施是否足夠、社宅與公益空間是否真正落實，讓寶橋、寶中、寶高周邊生活機能再升級。

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