住家樓下竟是「它」 網：房價抗跌指標
2021/09/10 10:43
好房網News記者賴心怡／綜合報導
便利商店除了提供日用品、食品買賣，還有包裹寄送、影印、列印、繳費以及購票功能，為我們生活增加不少便利性。而台灣便利商店密集度也是世界數一數二高，據公平交易委員會於今年7月發布便利商店產業調查結果顯示，國內平均每平方公里有0.34家店，以門市營業據點分布密度觀察，台北市密度最高，每平方公里就有6.45家店。
若是住家在便利商店樓上會有什麼影響呢？就有網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」中發文詢問，樓下是便利商店好嗎？馬路的一樓店面都是商店，好奇住在樓上的人不會覺得吵嗎？
貼文一出，底下網友留言表示，「隔音窗是你的好朋友，話說馬路上的聲音都比便利商店聲吵了」、「看你買幾樓，2樓、3樓正便利商店樓上的就真的不要，其他樓層的應該都還好吧。馬路邊的車聲更吵」、「會吵你的不是樓下，是樓上」，認為噪音來源未必全是來自便利商店。
甚至還有網友大讚便利商店優點，「樓下有全家小七超商就是房價抗跌指標，表示附近消費力人口夠，怕吵就自己隔音設備做好就可以了，其他都是優點吧，萬能超商超方便」、「公設一堆，不如小7一間」、「不會吵，反而超方便……」。
不過也有過來人表示，「白天還好，晚上就會聽到開門的叮咚聲、機車停下來和啟動的聲音、貨車半夜下貨、拉貨和關貨車鐵門的聲音，最糟糕的是客人在騎樓講話嘻笑，半夜聲音會放大」。
對於超商能否成為房價抗跌指標？有房仲業者表示，超商的密集度，不只帶動店面需求的升溫，如果住商大樓有超商進駐，每坪房價可提升3～5萬元，如果是連鎖的品牌，也對房價有一定的支撐力，在房價下修期，可成為房價保值的利多。