斷熱3千度高溫！業界「為何要蓋這款宅」？專家：民眾省錢、建商也省成本

好房網News記者林和謙／台北報導

 

因應節能環保、能效建築趨勢，ESG（環境、社會與公司治理）浪潮席捲全球！為了順應國家2050淨零碳排政策，並創造企業、居民、環境三贏，不動產業也加入減碳、建築永續作為，加上環保意識抬頭，建商透過創新工法與環保作為，打造永續宜居環境，將成為未來產業發展重心之一。都更危老重建協會常務監事、諾貝達建材企業副董事長陳萬坤說，在政府支持、能效建築及綠建築認證、以及太陽能發電，還有綠色金融獎勵...等新政策與作為推進之下，未來建築業打造符合「ESG」永續的住宅及商辦，已成不可擋的趨勢。

 

以諾貝達「低碳建材」來看，陳萬坤說明，像是德國航太級的「大樓外牆防水斷熱塗料」，此塗料採用太空梭等級的熱防護系統以及奈米真空陶瓷球顆粒技術，能「斷熱3,000度」高溫，幫助住宅大樓更節能、降溫，夏季時室內感到更涼爽，可緩解空調使用度、而節省電費。此外，低碳、節能、降噪又採健康無毒材質的「石膏磚」，還可防潮、耐震，更提升住品質。以上兩樣建材都獲得國際的低碳認證的證書，諾貝達淨零轉型就是要提供給建築界「健康、低碳、能效、太陽能發電」等ESG永續建築的最佳建材。

 

 

陳萬坤表示，在國際推動節能減碳，建築業也朝向低碳趨勢來走，而台灣政府規劃2050年須有100％新建建築物為「淨零碳建築」，且既有建築物必須要有超過85％達「淨零碳建築」標準，目標將分階段執行，從再生能源、建築能效、家電能效、太陽能發電等面向著手，透過政府政策的擴散與普及、宣導，以公有建築帶動民間建築進行「低碳轉型」。

 

此外，我國政府推動建築太陽光電新制，8月1日起基地面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築，需依規定設置一定比例的太陽光電設備。政府預估此政策每年可新增約66萬瓩的光電裝置容量，相當於約20萬戶家庭用電需求。

 

陳萬坤指出，另外，在綠色金融優惠房貸部份，政府相關部位、金管會與公股銀也著手進行，銀行放款將更傾向「符合節能、低碳、耐震標章」的建案與貸款對象，建商與購屋主可獲得更優惠的土建融、房貸成數，以及利率。

 

而地方政府並積極推動有感政策，以臺北市政府為例，依據政策內容，從2026年7月1日起，凡取得內政部核發的建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築）的房屋，可享有房屋稅標準單價減價5％的優惠，並可適用最長10年。

 

陳萬坤表示，臺北市並從今年起實施「綠容率」新規，要求新建案打造立體綠化設施，盼更大幅提高建築物綠化比率，以助城市降溫、對抗都市熱島效應。他認為，順應環保與建築節能趨勢，且在政府與民間努力之下，未來建商將興建更符合建築能效、低碳建材的房子，不僅協助環境永續、居住健康，也可以精簡興建成本，並可縮短工期、降低缺工的衝擊，在銀行貸款部分還可取得更好的條件，可說好處多多。