屋齡逾半百…南機場整宅居住品質惡化 單元三率先啟動公辦都更2.0
2022/01/05 11:14
好房網News記者賴心怡／綜合報導
中正區南機場整宅於民國53年落成，共有2,107戶，每戶有沖水馬桶，社區有獨立水庫、汙水處理設施、地下電纜與垃圾投放口，是當時台北市最先進的公寓社區，不過時至今日，也因年久失修、不符現代耐震規格而亟待都市更新。
北市都市更新推動中心表示，南機場整宅單元三，基地面積3,898平方公尺，因建物老舊，屋齡超過50年，居住品質與安全日益惡化，在住戶都更改建的需求與更新會理監事努力下，率先由更新會運作模式轉軌「臺北市公辦都市更新2.0專案試辦計畫」，申請公辦都更，並透過由110年1月30日會員大會宣導、說明會及4月公辦都更第一階段意願調查，取得高度公辦都更意願。
為積極解決南機場一期2、3棟整宅更新推動難題，市府於去年5月24日同意啟動辦理公辦2.0先期規劃評估作業，由都更中心辦理建築設計檢討、模擬評估及說明文件籌備等事宜，於10月將評估成果寄送給全體住戶，並持續提供駐點諮詢服務，以利住戶了解權利變換成果及確認更新推動意願。
後續臺北市都市更新處於110年11月17日寄送公辦2.0第二階段意願調查，並於110年12月4日召開公辦都市更新2.0推動說明會，除具體說明建築設計、財務規劃內容與第二階段意願調查作業等事宜外，並於會上宣達市府推動公辦更新政策決心，請無意願住戶提交無意願書，倘無意願參與公辦都更者超過10％，則不續行辦理。
北市都市更新推動中心提到，本案雖仍有少數不同意都更的聲音，不過在歷經住戶與市府團隊溝通下，統計至110年12月31日截止日，尚無不同意戶拒絕參與公辦都更2.0試辦計畫，後續市府預定於今年1月底前指定都更中心擔任本案實施者，希望能於6月完成都市更新事業計畫報核，期望住戶能團結一心，給予市府支持，秉持自助人助精神，一同創造舒適安全的居住環境，持續協助整宅地區朝向更新家園的目標。