租稅減半 研議延長為4年
2016/11/20 09:57
記者王姿琳／台北報導
財政部與內政部已有初步共識，同意將都更後房屋稅、地價稅減半優惠，從2年延長至4年，近期內政部就會提出修正草案。但財政部指出，也有聽到建議延長為6年，或是用「漸進式」方式減免稅負的聲音，由於房地稅為地方稅，財政部近期會找各地方政府研議。
都更租稅減半研議延長為4年。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
財政部表示，推動都市更新為蔡英文總統主要政見，但因近年地方政府陸續調高房屋稅、地價稅等持有稅稅基，增加民眾對都更的抗力。
為加速都更並增加誘因，財政部和內政部已有初步共識，都更戶取得使用執照後可享有房地稅減半徵收2年的優惠期，延長到4年。
不過，有一些民眾認為4年期間太短，應該延長至6年。財政部官員表示，無論是延長到4年或6年，都是從減半直接翻倍，對民眾來說其實是「延後心痛」的時間；至於近期還有聽到「漸進式」減免稅負方式，即都更取得使用執照後第1年減免75％，第2年減免50％，第3年減免25％，第4年恢復全額課稅，是較為緩和的加稅方式。
官員分析，以現行減半2年計算，2年各節省50％的稅負，但若採漸進式方式，則2年可節省125％稅負，對民眾來說更為優惠，但會影響地方政府的稅收；要選擇何種做法，財政部近期會找地方政府一同研議，最快月底有結論。
此外，對於蔡英文總統要求，公股行庫要積極參與都更，財政部長許虞哲已召集九大公股行庫董事長與總經理開會，許虞哲已要求八大行庫要全力配合都更政策的執行，除了協助金流，也包括以自有行舍參與都更案。