非都市土地供公共設施使用 符合這條件免徵土增稅
2021/10/28 17:03
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
在臺北市依都市計畫法指定的公共設施保留地，取得方式如為徵收、區段徵收或未明文規定者，在尚未被徵收前移轉，都可以免徵土地增值稅。供公共設施使用的非都市土地，自110年6月25日起，如經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，在徵收前的移轉，經「需用土地人證明」者，也能免徵土地增值稅。
財政部已於110年8月12日會同內政部發布「非都市土地供公共設施使用認定及核發證明辦法」，民眾移轉供公共設施使用的非都市土地，如符合免徵土地增值稅要件，即可依據該辦法向需用土地人申請核發證明書，持該證明書向稅捐機關申請免徵土地增值稅。因需用土地人核發的證明書有效期限為8個月，如嗣後有地籍異動、計畫變更或其他事由致與原證明內容不符時，則須重新申請。
該處進一步說明，為了讓同時持有其他縣市非都市土地的市民，也可以了解到非都市土地移轉免稅的相關訊息，該處已於網站建置「非都市土地供公共設施使用移轉免稅專區」，提供民眾參考。