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記者沈婉玉╱即時報導

財團法人中央通訊社委託台灣金服，於3月28日公開標售座落台北市中正區南海段三小段689、690地號等兩筆土地，面積共約89.24坪，使用分區為第三種住宅區，建蔽率45%、容積率225%；為兩面臨路之角地，臨牯嶺街及南昌路一段126巷，底價為新臺幣1.987億元。台灣金服表示，已有多組建商洽詢，標脫機會很大。

在地建商表示，該土地目前做停車場使用，可單獨開發，也有機會申請價購周遭國有土地合併開發，合併後開發面積約達200坪，若再加計整合私有鄰地，總開發面積約達511坪。

北市牯嶺街精華地3月28日公開標售。圖／聯合報系資料照片台灣金服表示，此次要標售的精華土地位處中正區精華地段，距離中正紀念堂捷運站約500公尺、古亭捷運站約650公尺，交通條件良好，生活機能相當成熟，便利商店、郵局、診所、藥局、電器行、洗衣店、家具店等一應俱全，各式餐飲小吃種類眾多。附近有全聯、頂好等超市，可滿足日常採買需求；傳統市場包括古亭市場及南門市場，學區則有河堤國小及螢橋中小學。

此地四周環繞豪宅建案，包括：元大欽品、力麒麒御、百達富麗、新光金南海段新建工程等；106年實價登錄顯示，「百達富麗」成交單價仍在92萬元相對抗跌，且觀察近兩年中正區實價登錄資料顯示，區域內換屋需求相當熱絡，在極度缺乏可開發土地情形下，在一地難求的台北市精華區域更顯珍貴。