建商轉移陣地 拚戰台中
2014/02/26 09:09
記者江碩涵 ╱台北報導
由於雙北地區土地取得不易，遠雄、冠德、富邦與大陸建設等建商轉移陣地，進軍中部購地推案，大陸工程在台中推出的「寶格」每坪80萬至90萬元，一舉創下台中房價新天價。
北部地區土地取得不易，多數建商紛紛轉往台中另闢疆土，圖為台中七期重劃區（好房資料中心）
大陸工程進軍中部房市首件豪宅案「寶格」，每坪喊價逾80萬元，引爆七期豪宅戰火，富邦建設在台中七期重劃區推出「市政富邦」，主力坪數150至160坪，推估每坪開價逾75萬元，總銷金額上看100億元；麗寶集團也將於第3季推出總銷金額120億元的建案。
另外，華固、皇翔、長虹、海悅等北部地產商最近也密集往台中看地，打算在「開疆闢土」，北部建商轉戰中南部搶飯碗，使得不少在地建商皮皮挫。
好房媒體調研中心調查，去年遠雄建設投入50億元，搶下台中逾1.1萬坪土地，興富發建設也在台中搶下2千多坪土地。
好房媒體調研中心執行長倪子仁表示，每個地區風土民情不同，建商推案也有區域性，但北部土地愈來愈難取得，而且房價高，伴隨風險也大，北部建商不得不往外推案，跨區經營、分散風險已成建商必走之路。
住展統計去年10大代銷新接案金額，共4723億元，創下新高，年增幅達35.48%，除了海悅、甲山林、新聯陽三大代銷業外，信義代銷去年以總銷金額366億元首度入榜，也成為仲介轉代銷業成功案例。