文在寅25次打房愈打愈漲 接班人李在明別有對策
2022/01/04 16:37
聯合報編譯張佑生／綜合報導
韓國國際廣播電台4日報導：共同民主黨下屆總統候選人李在明表示，房價已觸頂的可能性極高，目前較擔心出現過度硬著陸。
李在明3日在參與KBS《9點新聞》對總統候選人進行採訪的環節《大韓民國的明天》時作出了上述表示。李在明說，政府回收流動性並上調利率，外圍地區的房價已開始下跌，房地產市場將恢復穩定。
在談到文在寅政府的房地產政策未能收到實效的原因時，李在明表示，市場的判斷和政策當局的判斷有所不同，應尊重市場的判斷，增加住房供應量。
南韓文在寅政府2017年上任以來祭出25次打房措施，但房價反而暴漲。文在寅政府開徵、調漲房屋相關稅收反而使租金上漲，並引發恐慌性買房潮導致房價一年內上漲19%。
李在明提出增加房地產供應量的方法包括：暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅等放寬稅制、放寬容積率和層數限制以進行再開發、通過首爾地鐵1號線鐵路路段和京仁高速公路地下化等供應新宅基地。
在談到暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅時，李在明介紹說，以循序漸進的方式暫時降低或免除轉讓稅將有助於住房市場穩定。在徵收綜合房地產稅方面，將改善對擁有農戶的兩套住房持有者徵收的重課稅。
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