上安公園旁 明星學區加持
陳宇軒╱台中報導
台中市西屯區上安公園近逢甲商圈、中港路與河南路，環境鬧中取靜，加上有明星學區上安國小，是許多購屋族指名的購屋區段，周邊以屋齡10~20年、3房含車位大樓最受歡迎，每坪主力17~18萬元，因市場供不應求，房價年漲1成。
上安公園位於上安路、上仁街口，中信房屋西屯逢甲加盟店專案經理郭瀚仁表示，上安公園近逢甲商圈，周邊有中港路、河南路、黎明路等主要幹道，具鬧中取靜的環境特色，加上有明星學區上安國小加持，是高指名度的購屋區段。
永慶不動產台中逢甲12期加盟店專案經理蔡叔朋指出，公園周邊以屋齡10~20年大樓為主，分布在上安路、上仁街等路段，從套房到4房皆有，其中含車位35~40坪、3房物件最受歡迎，每坪主力17~18萬元，「賣的人少，買的人多，房屋供不應求，房價年漲至少1成。」
郭瀚仁分析，上安路沿線也有少數屋齡10年內大樓與中古別墅，大樓以含車位50~60坪、3~4房為主，每坪主力21~23萬元，中古別墅主力總價2200~2500萬元，因為產品具有稀有性，近年來幾乎沒有屋主願意釋出。
位置：台中市西屯區上安路、上仁街口
面積：595坪
設施：兒童遊戲場、涼亭、健康步道
大樓社區「亞維農」位於上安路、近至善路口，步行1分鐘可達上安公園。待售戶位於12樓，景觀視野佳，室內含簡易裝潢。
總價：1260萬元 坪數：48.03坪
屋齡：7年 格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：12樓/12樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：12038′25〞 緯度：2410′16.3〞
洽詢電話 (04)2700-3678
資料來源：信義房屋逢甲12期店
中古大樓「中港盛世」位於上安路、上仁街口，隔上安路面對上安公園。待售物件位於3樓，室內挑高5米，臥室鋪設木地板。
總價：780萬元 坪數：36.43坪
屋齡：17年 格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3樓/13樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：12038′27.1〞 緯度：2410′14.5〞
洽詢電話 (04)3611-0001
資料來源：永慶不動產台中一中加盟店
大樓社區「樂活城市」位於至善路18巷，鄰近上安公園與台灣大道。待售物件室內附有歐式風格裝潢，有前露台可使用。
總價：888萬元 坪數：38.04坪
屋齡：4年 格局：2房2廳1衛
類型：大樓
所在樓層：2樓/10樓
停車位：無
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：12038′21.9〞緯度：2410′14.7〞
洽詢電話：(04)2451-4488
資料來源：中信房屋西屯逢甲加盟店
【專家意見】首選含車位物件
上安路周邊居住人口多，入夜後停車較不易，建議購屋族除了優先挑選2~3房，未來轉售較容易之外，最好也選擇含車位的物件，避免停車不便。不過上安路下班時間車流量較大，易塞車。