社子島發展重視3要件 區徵範圍符合條件可申請剔除
2023/03/01 15:16
好房網News記者黃暐迪／台北報導
針對「社子島自救會112年3月1日記者會訴求」，北市府表示尊重部分居民不願意參加區段徵收的訴求，已有4處劃設為再發展區，並已明確剔除原則，只要條件符合即予以尊重配合。
北市府盱衡社子島開發目的、尊重土地所有權人意願、綜合評估後續開發利用等相關可行性後，已明確三項剔除原則：「同意比例過半」、「面積達500平方公尺」及「不影響防洪計畫與主要計畫」，只要申請標的符合條件，市府亦將配合內政部審議予以剔除。另截至112年2月，市府共收到社子島自救會代為寄送565份(共計361位)向內政部陳情之「陳情不納入社子島開發案區段徵收範圍」陳情書，近80％陳情標的未獲得過半地主同意，呼籲申請欲剔除區段徵收之居民積極整合。
市府表示，為改善社子島地區發展問題，北市府一直以非常嚴謹的態度認真面對，並以最大誠意研擬情理法兼顧的可行方案，重視在地里長、居民憂心的聚落紋理、安置及弱勢照顧等相關建議，仍將持續傾聽各方聲音，凝聚社子島居民共識。
如過去已為社子島舉行安置計畫聽證，放寬專案住宅配售配租條件；尊重所有權人意願，完成劃設保留4處再發展區；提出弱勢特別照顧措施，保障低收入戶承租專案住宅12年免租金、承諾列冊65歲以上之弱勢長者可承租專案住宅優惠至終老、12年租期屆滿如符合社會住宅承租資格者最長租期可達24年、非列冊之經濟弱勢族群亦能享有同等保障及照顧等等。未來也將依照民意需求，配合實際情況，持續滾動式檢討、調整拆遷補償、安置計畫及弱勢居民照顧等措施。
北市府進一步表示，社子島地區50餘年來，受限於民意及防洪計畫，始終未能實施都市計畫，阻礙當地發展，也讓居民長期受到委屈。105年市府藉由社子島居民公民投票多數決定「生態社子島」計畫案，即著手以「居民公平合理負擔、共享開發成果及保障居民戶戶安置」的目標進行規劃。目前【防洪計畫】、【都市計畫】及【環境影響評估】均已審議完成，如今僅剩最後一哩路【區段徵收計畫】待核定實施，在此關鍵時刻，各方不同意見仍將持續傾聽，更需要與居民凝聚共識同心合力一同努力推動！