公寓大樓裝修噪音擾眠 可扣工程款

陳芃／台北報導

室內裝修造成的噪音、汙染常破壞住家安寧，北市建管處建議，社區可把室內裝修管理的規定，納入公寓大廈規約。建管處制定「室內裝修工程具結書」供民眾參考，規定晚間十一點到隔日上午八點不得施工，如果違規，管委會還可扣「裝潢工程保證金」。

建管處制定「室內裝修工程具結書」供民眾參考，規定晚間十一點到隔日上午八點不得施工。(圖／馮牧群)

建管處說，社區可在公寓大廈規約中明定，住戶裝修前需填寫室內裝修申請表、工程具結書，並在完工後填寫竣工查驗申請表，會同管委會驗收。依照建管處訂定的「室內裝修工程具結書」，晚間十一時至隔日上午八時或例假日中午十二點至下午二點，都不得從事敲、鑽、鑿、鋸等會有嚴重噪音的施工。

工程期間也不得損壞、移除社區的共用設備，並每日清除廢棄物；還要求住戶繳交工程保證金，若違規就可扣錢。建管處使用科長洪德豪表示，具結書內容是參考用的範本，各社區可依實際需要，增減相關規定。他說，常有管委會反映施工超時、噪音擾人，或是鏡子、地磚等公共區域有損壞。依照規定，做隔間牆更動、增設浴廁或整修天花板，都需申請「室內裝修許可」，否則可依《建築法》開罰六至卅萬元。相關規約範本可至建管處網站（http://www.dba.tcg.gov.tw）下載。

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