學生買高檔社區糾結「總有一天被知道」　過來人統一說法：保護自己

好房網News記者黃暐迪／台北報導

 

高房價世代，年輕人買房多半需要長輩資金贊助，才能盡早完成擁房夢。一名網友在Dcard上發文分享，自己還是學生，最近家裡買了一間房子給他，但不想刻意隱瞞或欺騙身邊比較熟的朋友，「畢竟總是會有被知道的一天」，原PO糾結到底該如何說明房子來源才比較妥當。

 

原PO舉例，之所以說總有一天會被知道，像是朋友載我回家、出去聚餐後續攤去彼此的家、來家裡打電動看球賽等活動，都會曝光此房。他也擔心直白的告訴朋友，會讓他們覺得自己在炫富，也怕有人說要來同住，到最後打壞感情。

 

 

原PO補充，也想過說房子是租的，但實際情況不太可行，因為房子是在精華地段滿高檔的社區，不是像一般的學生套房，也不想欺騙朋友，這樣的情況要怎麼告訴朋友，又不會讓朋友們感到不舒服。

 

話題引發網友熱議，有人給意見「那就說是有錢親戚買的房子，讓你免費住吧。你爸媽也是你親戚嘛」。更有人認為，「如果是我我會直接說耶，如果會趁機拗同住的跟因此嫉妒覺得你炫富的，都不是真的朋友，因此看清他們早點跟他們斷開來往反而是好的」。

 

過來人則分享，「我都說親戚買給他小孩的房子，小孩出國現在讓我免費住。比較合理而且可避免朋友說要跟你一起分租，因為親戚小孩可能隨時會回」、「財不露白，不要實話實說，這種東西有時候騙了，反而是在保護自己」。

 

父母贈與買房雖是一片好心，但仍要注意「課稅」問題。不少人都忽略，每人每年只有244萬元的贈與稅免稅額度，如果超額父母可能需承擔贈與稅的課徵問題。財政部台北國稅局曾表示，若限期內未完成申報，可能被處以最高2倍罰鍰。

 

另外，也常有父母購買預售屋在未取得所有權前，將預售屋讓與子女。國稅局提醒，父母轉讓預售屋給子女時，如果子女有交付價金，應檢附付款流程及資金來源之證明文件，向國稅局申報二親等親屬間財產買賣非屬贈與，經認定買賣者，免課徵贈與稅。