9成同意 錦和海砂屋拚重建
2026/07/17 09:36
中國時報記者高鈞麟、王揚傑／新北報導
「中和錦和案（美景大地社區）」經新北市政府鑑定為海砂屋，新北市住宅及都市更新中心透過「危險建築物580專案計畫」協助，16日與實施者簽署合作契約，未來將興建地上15層、地下5層住宅大樓，並規畫取得綠建築銀級、建築能效標示第一級及低碳建築第三級、結構安全性能第三級等認證標章，落實節能減碳與永續發展。
該案基地位於中和區圓通路，鄰近錦和國小、錦和高中、錦和運動公園及中和國民運動中心，基地面積約1114坪，坐擁完善學區、休憩及運動機能。於民國112年經新北市政府鑑定為海砂屋後，住戶隨即推動重建，在短時間內凝聚逾9成同意比例，再透過「危險建築物580專案計畫」，由新北市住都中心協助順利招商。
新北市住都中心執行長林士森表示，海砂屋重建不只是建築更新，更關乎居民居住安全與生活品質提升，該案從確認為海砂屋、申請580專案計畫到完成招商簽約，每步都凝聚居民對未來的期待，更充分展現社區團結合作的力量。
他強調，該案成功招商，不僅是中和區重要的都更成果，也再次驗證580專案計畫加速危險建築物重建的具體成效。未來將持續透過公開招商，導入民間專業團隊與實務經驗，協助社區加速重建。
依據實施者築豐建設規畫，以「生態跳島」為設計理念，結合周邊學校、公園及綠地資源，透過綠色廊道與開放空間串聯鄰里環境，打造兼具生態、人本與休憩機能的宜居環境。社區中庭亦將以主樹意象作為守護與傳承的象徵，營造溫暖且具凝聚力的公共空間。
住都中心強調，580專案計畫推動以來，已協助多處危險建築物社區啟動重建，透過專業輔導、資源整合及招商機制，大幅加速重建進程。
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