賣家「省稅期」 剩一個月
2013/12/09 11:00
記者陳美珍／台北報導
各縣市將分別公告明（2014）年土地公告現值調幅，出售土地位於現值將大幅調升縣市的所有權人，應把握年底前訂約交易、明年1月29日前申報移轉的最後一個月「省稅期」。
土地公告現價將調漲，所有權人應把握年底前訂約交易、明年1月29日前申報移轉的最後一個月「省稅期」。（圖／好房資料中心）
土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，申報人在訂定契約之日起30日內申報，可以「訂約日」當期公告土地現值為申報移轉現值，課徵增值稅；逾訂定契約日起30天申報者，則改以受理申報機關「收件日」當期的公告土地現值為課稅基準。所稱「訂定契約之日起30日」包括訂定契約之日。
財政部指出，明年預定調升公告現值縣市的土地所有權人，若趕在今（2013）年12月31日以前訂約出售土地，明年1月29日前向稅捐機關申報，仍可按今年較低的公告現值繳納土增稅，對售地者較為有利；跨過1月29日後申報，就要改按明年較高的公告現值課稅，稅負將會上升。