市場用地華麗蛻變！台中5市場樓上成社區大樓
2023/10/27 17:58
好房網News記者唐主桂／綜合報導
近年民間建設公司看好台中整體發展，台中市政府經濟發展局鼓勵企業依《促進民間參與公共建設法》自備私有市場用地(BOO)，結合立體多目標使用申請開發，已簽訂5案市場用地BOO投資契約，為全國之最！開發案座落大里、太平及潭子區，這些區域受惠台74線交通網路便捷性及人口正成長，吸引建設公司投入公共建設開發。
經發局表示，以BOO方式結合立體多目標住宅使用的這5案市場用地投資案，最早完成興建營運的是太平新光都市計畫區「市1」市場用地，看好74號環線內新光重劃區生活機能逐步完備，擁高性價比優勢，為年輕首購族青睞區域，民間機構投資興建地下3層、地上15層市場社區大樓，1樓引進特色超市及異國風味早午餐，2樓法式餐廳更是榮獲2022台中米其林指南推薦，3樓以上為集合式住宅，使市場用地開發擁有多元生活機能及多目標使用彈性。
循前案成功開發經驗，民間機構接續投資潭子都市計畫「市5」市場用地及「市5-2」市場用地，完工招商中，營運型態1、2樓仍以超市持續服務民生需求，同時規劃引進生活百貨、餐飲等複合式經營，3樓以上為住宅使用；此外，大里草湖都市計畫「市2」市場用地、太平都市計畫「市8」市場用地更是如火如荼興建中，未來啟用營運後，將提升居民購物便利性，磁吸新興家庭移入，帶動周邊商業發展。
經發局鼓勵民間參與市場用地BOO案開發，加速未開闢公設用地有效利用，透過民間機構創意經營更能突破傳統市場窠臼，經發局已成功吸引民間機構總投資金額約22億元以上，收取開發權利金合計約5,100萬元，預計提供100個以上就業機會。歡迎更多企業投資台中，共創公私協力新典範，為台中經濟發展再創佳績。