新案也吹「哈日風」 南台灣建商大手筆
2021/05/30 18:13
好房網News記者林和謙／台北報導
日本三井不動產進軍台南，與國泰建設合作推出首案「UNi PARK」，引發熱烈討論。其實南台灣房市近年吹起台日聯手風潮，包括高雄指標案「和陸寓邸」由大陸建設與日本大和房屋集團、大倉日航酒店合作；國城建設豪宅新案「定潮」找來日商大林組監造；華友聯集團則和日本伊籐忠公司洽談五星飯店及複合式商場計畫；業者分析，跨國合作不僅提升建案熱度，更增加國際能見度。
高雄亞洲新灣區的「和陸寓邸」由大陸建設、日本大和房屋集團共同推出，邀請日本安井建築設計事務所、台灣豪邸推手柯宏宗設計，營建工程由日本大城建設株式會社、大陸工程聯合承攬，融合兩國優勢與特色；「和陸寓邸」規劃分棟共構的複合式飯店宅，飯店部分與大倉日航酒店管理公司簽約，將引進全台首座「高雄日航酒店hotel nikko kaohsiung」，預計2023年完工，住宅部分則規劃22～56坪產品。
南台灣房市近年吹起台日聯手風潮，多個建案結合日系風格並打造五星飯店。圖／業者提供
而國泰建設聯手日本三井不動產出於台南推出的住宅首案「UNi PARK」，基地位於安平區郡平路、健康二街口，產品規劃53～86坪、每坪35萬元起，受惠大廠進駐南科帶動人口紅利，銷售不錯；此外，台南沙崙車站旁的「三井MITSUI OUTLET PARK」預計2022年開幕，可望帶動區域發展及繁榮。
至於深耕高雄房市多年的在地建商國城建設，亞灣區豪宅案「定潮」找來新加坡澳洲專業團隊操刀設計，並邀請負責東京晴空塔施工計劃的日商大林組提供營建管理技術服務，大幅拉抬建案價值。
華友聯集團看好鳳山區發展，在文山特區後、再拓展版圖布局國泰重劃區，投資40多億計畫打造住宅、五星飯店及複合式商場，並與日本伊籐忠公司、洲際酒店及萬豪酒店洽談，未來將保留2,000坪基地興建飯店及商場，另3.000多坪建地規劃40～80坪的換屋型產品。
南部房市業者表示，近年指標建商重視建築特色，找來國際團隊合作推案，尤以富有謹慎細膩形象的日商指名度最高，不僅吸引在地高階人士目光，受惠品牌效應與跨國話題的加持，也吸引不少外地客、外國客來置產。