與捷運「零距離」 捷運宅成購屋首選
2012/11/22 15:10
記者周郁蘋/報導
看準捷運沿線的交通優勢與生活機能,加上捷運住宅有「到站即到家」的優點,許多民眾偏好在捷運附近買房。房仲業者表示,交通便利是許多購屋族重要的考量條件,不論是捷運沿線住宅,還是近年興起的捷運共構宅,都吸引許多消費者詢問,顯然捷運住宅已成為不少人心中的購屋首選。
捷運住宅擁有到站即到家的特色,因此是民眾買房的熱門選擇之一。(圖/好房資料中心)
以近年興起的捷運共構宅為例,共構宅強調與捷運站零距離、嚴密的社區安全管理,甚至有建商預留社區大門出入口,讓民眾免出捷運站即可到家,這項特殊又安全的交通優勢,讓消費者的詢問度破錶。張明珠表示,共構宅不但適合捷運通勤的上班族、單身族或新婚小夫妻,也是投資客眼中的金雞母;但共購宅屋齡低、位置優越的特色,也連帶使房價較附近房屋高出許多。
若是經費有限的消費者,張明珠建議,不妨考慮捷運沿線的住宅,不但房價較親民,便利的生活機能也不受影響,也同樣享有捷運快速、方便的優勢,步行數分鐘即可到家。但張明珠提醒買家,由於進出捷運的人潮較多,若是購買捷運沿線第一條馬路的住宅,則要注意噪音問題,並加強窗戶的隔音效果。她建議民眾,也可以選擇在巷內的物件,不但生活機能良好、距離捷運站近,也會比較寧靜。
張明珠說,不論是捷運共構宅或是沿線房屋,只要是捷運沿線的房屋,民眾的詢問度都相當踴躍。她提醒消費者,儘管捷運宅的交通與生活機能都很吸引人,但買房前仍要先衡量自己的購屋需求及預算,亦可請教房仲業者及勤作功課,多問、多聽、勤看房,相信有意買房的民眾,在農曆年前可以買個好屋過好年。