財部再出招 多屋族擬課囤房稅
2013/10/28 17:05
記者楊美玲/台北報導
財政部擬針對多屋族加課「囤房稅」！財政部長張盛和表示，未來在研修奢侈稅時，擬針對多屋族調高房屋持有稅，目前研擬針對擁有一房以上或非自住使用的房屋，像是有餘屋出租者擬調高其房屋稅。另外，針對預售屋查稅，他強調，未設有3000萬元的門檻，任何金額的預售屋都會查，將會鎖定轉手次數頻繁的交易案件，訂定一定比率查稅。
張盛和今日赴立法院財委會進行報告並備質詢。立委孫大千表態支持財政部針對包租公或包租婆進行查稅，但為了抑制房價飆漲，他已提案要求財政部必須針對多屋族加課「囤房稅」。
張盛和說，房屋稅有其機制，加課囤房稅是為了督促地方政府將它落實，目前各縣市在訂定房屋稅率，都採法定下限稅率從低課稅，以自用房屋的稅率1.2%至2%為例，普遍僅課1.2%，因此對於持有房屋數量超過一戶以上者，稅率應可從高，採取差別處理。他強調，這是奢侈稅的配套措施，才會擬對一屋以上或非屬自住使用的房子加課房屋持有稅。張盛和表示，目前擁有3屋以上的個人就超過66萬，因此有租屋所得就要核實課稅，強調五區國稅局每年都會對擁有多屋的個人進行查稅。
至於是否也會影響到自住者的房屋稅？張盛和表示，全台名下持有一棟房子的民眾約占85%，大多是自住，強調多數的民眾不會受到波及。但他強調，至於可否提高多屋者的房屋稅率，屬於地方政府的職權，財政部只能藉透過補助款的機制，鼓勵地方政府提高稅率。張盛和說，未來只要願意提高房屋稅率的地方政府，並確實達到稅收增加之目的，則中央將會給予較多的補助款。
另外，國民黨立委費鴻泰質詢指出，財政部為何只鎖定3000萬元以上的預售屋，對中產階級沒有任何助益，而且預售屋市場仍持續在炒作。張盛和表示，任何金額的預售屋都會查，強調預售屋並未設有查稅金額「門檻」。