締造「生活母港」人流與商流！三井台南OUTLET 增至240家店鋪
2026/03/20 16:24
好房網News記者蔡佩蓉／台南報導
2024年動工、歷時約2年完工啟用的「MITSUI OUTLET PARK 台南」二期，在20日正式開幕。全館店舖數擴增至約240家，成為南台灣規模最大的OUTLET商場之一。一期自2022年開幕以來，累計吸引逾2,000萬人次到訪，帶動高鐵台南站周邊商業與就業發展。
基地位於高鐵台南站核心區，未來將朝「車站城市」發展，帶動軌道經濟。二期除擴大OUTLET品牌外，也導入生活機能型店舖與娛樂設施，強化在地生活服務。此外，高鐵特定區為重要發展節點，政府也持續投入沙崙地區建設，包含AI產業相關計畫，預期將進一步帶動人口與商業活動成長。
台南三井OUTLET二期新增約50家店舖，包括日本品牌西松屋、超市LOPIA、MUJI、寶雅等，並引進多家餐飲品牌，強化餐飲與生活消費機能。此外，商場同步升級親子設施，新增戶外遊戲場，提升家庭客層使用需求。
《台灣購物中心產業白皮書》指出，零售布局已與TOD（大眾運輸導向開發）緊密結合，這不僅是零售空間的擴張，更是因應捷運聯開、都更帶動的人口重新分布。購物中心及百貨業透過佔據軌道樞紐，成為周邊聚落的「生活母港」，實現人流與商流的高度重疊。
同時，集團品牌戰略性擴張，市場份額將重新洗牌。大型零售集團例如三井、遠東SOGO透過大規模店點開發，構築難以撼動的規模效益，特別是三井集團在全台的多點布局，預計其購物中心及百貨產業排名，將有望在2026年後挑戰微風集團，躋身台灣購物中心與百貨集團第四大，展現出「規模即競爭力」的產業趨勢。
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