豪宅版捷運宅 「臨沂帝國」流標
2015/03/11 09:33
記者王玉樹／台北報導
最近捷運聯開宅成為爭議焦點，台北市捷運局昨標售所謂豪宅版捷運宅「臨沂帝國」1戶，結果無人投標而流標。房仲業者直指，在政府打高價房的時候，「臨」案價格顯得太貴了。
富有豪宅版捷運宅的臨沂帝國，在標售時卻慘遭流標，房仲業者認為，在政府高喊打房之際，房價太高了。（好房資料中心）
台北市長柯文哲規畫將捷運聯開宅撥出部分比率當社會住宅，引發房價與生活品質是否下跌爭議。台北市捷運局昨標售新莊線捷運忠孝新生站的捷運宅「臨沂帝國」1戶，最終以流標坐收。
據北市捷運局公告資訊，這戶坪數62.73坪，底價7825萬元，房仲業者換算單坪價格約124.5萬元。該宅位在新生南路與仁愛路交叉口，地點位置相當好。
「臨沂帝國」去年6月標售6戶住宅，最後標脫5戶，最高標脫單價還飆到140萬元，如今卻無人投標。對此，住商不動產企研室主任徐佳馨說，該案跟松山線南京三民站的「藏富」，每坪價格都破百萬，都是比較貴的捷運宅。「臨沂帝國」之前也流標過，主因開價貴。
徐佳馨指出，聯開宅位於捷運站上方，加上開發成本本就比較高，通常會比周邊房價貴上1到2成。